Toverse Beek 14

Een lichtgevende tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

Op een van de meest geliefde woonlocaties van De Blaak, aan het rustige Toverse Beek, ligt deze volledig geïsoleerde tussenwoning met energielabel A. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De woning is voorzien van acht zonnepanelen en ligt aan een woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door groen en waterpartijen.

Beganeground: licht en praktisch Via de entree bereikt u de hal, waar u een uitgebreide meterkast (2023), een trapopgang en een betegeld toilet tegenkomt. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer, die via een loopdeur toegang biedt tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met laminaatvloer, granolwanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 17,5 m² en beschikt over een grote vaste kast. De tweede slaapkamer (circa 11,5 m²) aan de voorzijde heeft aansluitingen voor een wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping: extra slaapruimte Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de aansluitingen voor wasapparatuur en de combi-ketel (2016) zich bevinden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en dankzij een brede dakkapel een verrassend ruime indeling heeft. De tweede zolderkamer beschikt over een groot dakraam en bergruimte. Momenteel is er een doorgang tussen beide kamers, maar deze kan eenvoudig weer afsluiten voor meer privacy.

Buiten: verzorgde tuin en praktische berging De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad, siergrind en plantenbakken. De diepe achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een stenen berging met elektra. Achterin de tuin vindt u een overdekte zithoek en de achterom.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door groen en water. Basisscholen, winkels, een grote supermarkt en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving. Ook de Universiteit van Tilburg is makkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de A58 snel te bereiken is voor snelle verbindingen naar Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Laat u verrassen door deze lichtgevende woning in een topwijk – neem gerust contact op voor een bezichtiging!