Weteringlaan 176

Een gezinsvriendelijke hoekwoning met zonnig perceel in het hart van De Blaak – waar comfort en groen samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichte woning met drie slaapkamers, een inpandige garage en een royale achtertuin vol volwassen beplanting, gelegen in de geliefde woonwijk De Blaak. Hier vindt het hele gezin zijn plek – met alle ruimte, privacy en mogelijkheden die je je wens. Een eigen oprit, een multifunctionele bijkeuken en een modern aangepaste badkamer maken deze woning niet alleen praktisch, maar ook een ideale basis voor jouw persoonlijke woonwensen. En met het centrum van Tilburg, scholen en natuur op fietsafstand? Dit is meer dan een huis; dit is een thuis waar je graag terugkomt.

De begane grond begint met een lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen overdag in een warm, zonnig nest verandert. Via de hal loop je direct door naar de keuken en eetkamer, waar je met uitzicht op de tuin kunt genieten van gezellige avonden of gezellig koken voor familie en vrienden. Aangrenzend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte – momenteel ingericht als bijkeuken, maar met oneindige mogelijkheden. Wil je hier een speelruimte voor de kinderen creëren?

Een thuiswerkplek of hobbyhoek? Of misschien gewoon extra bergruimte? Deze ruimte past zich makkelijk aan aan jouw behoeften.

Praktisch en handig is de inpandige garage, rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar, waar je fietsen, wasapparatuur of opslag kunt onderbrengen. En met de eigen oprit staat je auto altijd veilig en gemakkelijk bereikbaar op eigen terrein.

Op de eerste verdieping wacht een gemoderniseerde badkamer met alle gemakken: een inloopdouche, hoekligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming zorgen voor luxe en comfort. Daarnaast vind je hier drie slaapkamers – de hoofdslaapkamer met privacy aan de achterzijde, een tweede slaapkamer met een dakkapel en dakraam voor extra licht, en een derde slaapkamer die is voorzien van een wastafel. De mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren maakt deze woning nog flexibeler, bijvoorbeeld als je later in het leven meer gemak wilt.

Het zonnige perceel van 500 m² is een van de grootste aantrekkingskrachten van deze woning. De grote, groene achtertuin met volwassen bomen, struiken en plantenborders straalt al jarenlang sfeer uit en biedt met verschillende terrassen volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of met vrienden te genieten. De tuin nodigt uit om naar eigen smaak ingericht te worden – of je nu een gezellig terras wilt aanleggen, een speelplek voor de kinderen of een rustige hoek voor jezelf.

Wonen in De Blaak betekent wonen in een wijk waar groen, water en gemoedelijkheid elkaar ontmoeten. De sfeervolle vijvers, wandelpaden en rustige straten maken het een ideale omgeving voor gezinnen. Scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op loop- of fietsafstand, en met Hofstede De Blaak in de directe omgeving kun je heerlijk Bourgondisch genieten zonder ver te hoeven reizen. Het centrum van Tilburg, met winkels, terrassen, bioscopen en theaters, is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, evenals de stations Tilburg Universiteit en Tilburg Centraal. Ook de uitvalswegen naar Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Deze woning biedt een fijne basis, maar vraagt op onderdelen om modernisering – wat juist de vrijheid geeft om stap voor stap jouw eigen stempel op het huis te drukken. Of je nu de keuken wilt vernieuwen, de tuin wilt optimaliseren of de indeling wilt aanpassen: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Klaar om deze gezinsvriendelijke hoekwoning in De Blaak te ontdekken? Kom dan langs voor een bezichtiging en voel zelf hoe deze woning met haar zonnige tuin, inpandige garage en alle ruimte perfect bij jouw leven past.

Belangrijke details

De woning is volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++, met deels houten en deels kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2023.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om de verkoop via een inschrijving/biedingsprocedure voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl uitgebracht.