Rechterenerf 14

Een droomwoning in Park Centraal: luxe, ruimte en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stel je voor: een instapklare 2-onder-1-kapwoning in de jonge, kindvriendelijke wijk Park Centraal, waar comfort, duurzaamheid en luxe naadloos samenvloeien. Met 5 ruime slaapkamers, een energielabel A+++ en een perceel van 495 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen – van een woonoppervlak van 172 m² tot een parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein, aangevuld met een extra parkeerplaats in de straat. Hier woont u niet alleen, maar leeft u in een ruimte die elke dag opnieuw verrast.

Een woning die u direct verwelkomt: kwaliteit vanaf de eerste stap

Via de brede oprit, waar gemakkelijk vier auto’s kunnen parkeren, bereikt u de verzorgde entree van deze woning. De hal is niet alleen functioneel met een meterkast, garderoberuimte en een moderne, volledig betegelde toiletruimte (voorzien van een zwevend closet en fonteintje), maar ook een eerste blikvanger van de hoogwaardige afwerking die door de gehele woning loopt. Hier voelt u zich direct thuis – en dat is nog maar het begin.

De royale leefruimte op de begane grond is een symfonie van licht, ruimte en luxe. Aan de voorzijde treft u de indrukwekkende woonkeuken aan, waar de hoekopstelling met aanvullende rechte kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur (Bora inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, klimaatkast en combi-oven) koken tot een echte beleving maken. De gietvloer en de visgraat eiken houten vloer met vloerverwarming zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de erker de keuken doet stralen van licht – ideaal voor gezellige diners, huiswerkmomenten of borrels met vrienden.

Met een stalen schuifdeur kunt u de keuken afsluiten van de woonkamer, zodat u flexibel kunt kiezen tussen open verbondenheid en privacy.

Aan de achterzijde wacht een ruime zithoek, ontstaan door de uitbouw van de woning tijdens de bouw. Deze ruimte ademt comfort en biedt extra leefplezier, terwijl de openslaande tuindeuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De ruime achtertuin is een echte verlenging van de woonkamer: het gazon nodigt uit tot spelen, het ruime terras biedt plek voor een eettafel of loungeset, en achter de garage ligt een tuinkamer – een gezellige schuilplaats voor barbecues of ontspannen avonden.

Alles is zorgvuldig ingericht voor een veelzijdige, verzorgde tuin die perfect aansluit bij het luxe karakter van de woning.

De garage is ruim van formaat en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, terwijl de oprit plaats biedt voor vier auto’s. Met de extra eigen parkeerplaats op het nabijgelegen parkeerterrein (via de VvE) bent u volledig verzekerd van parkeergelegenheid.

Ruimte voor elk gezinslid: comfort op alle verdiepingen

Op de eerste verdieping ontvangt u een overloop die als centraal punt fungeert en toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat, met grote raampartijen die de ruimte licht en luchtig maken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim opgezet – ideaal als kinder- of tienerkamers – en bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en kledingkast.

De separate toiletruimte met zwevend Geberit-douchetoilet voegt extra comfort toe, terwijl de badkamer met ligbad, royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel een echte gezinsbadkamer is.

De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte en flexibiliteit. Vanaf de overloop bereikt u twee extra slaapkamers en een separate wasruimte, waar ook de warmtepomp netjes is weggewerkt. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel – aan de voorzijde ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek, aan de achterzijde met een dakkapel die ook de wasruimte extra licht doet stralen. De vliering biedt bovendien extra bergruimte, zodat deze woning perfect is voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.

Duurzaamheid en locatie: een woning voor nu en de toekomst

Deze woning is niet alleen een droom van ruimte en luxe, maar ook een energieneutrale woning met een A+++-label. Dankzij de warmtepomp, 19 zonnepanelen en triple glas bent u volledig onafhankelijk van stijgende energiekosten. De vloerverwarming en koeling in elke ruimte zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de 300-liter boiler voor optimale warmwatervoorziening zorgt.

Park Centraal is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, terwijl het parkje voor de deur uitnodigt tot ontspannen wandelingen. Deze woning is dus niet alleen een investering in comfort, maar ook in een toekomstbestendige leefomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• Perceeloppervlakte: 495 m²
• Inhoud: ca. 608 m³
• Woonoppervlak: 172 m²
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Klaar om deze droomwoning te bezichtigen? Neem gerust contact op – deze woning wacht op u!