Spaarnwoudelaan 80

Royale stadsvilla met karakter en ruimte in Dalem Zuid

Wonen in luxe, comfort en met volop mogelijkheden? Deze vrijstaande geschakelde villa in Dalem Zuid biedt precies dat. Met een woonoppervlak van 204 m², een inhoud van 767 m³ en een perceel van 284 m² is dit een woning vol ruimte en karakter. Perfect voor een gezin, thuiswerkers of wie een atelier, praktijkruimte of speelkamer zoekt. De woning is volledig geïsoleerd, recent geschilderd (oktober 2025) en beschikt over energielabel A, waardoor je comfortabel en energiezuinig woont.

Begane grond – ruimte en licht in overvloed

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide op, voorzien van laminaatvloer, een meterkast (11 groepen) en een royale toilet. De L-vormige woon- en eetkamer (ca. 41 m²) straalt warmte uit dankzij de grenen vloer, ingebouwde gelhaard en grote raampartijen die overvloedig licht binnenlaten. De open keuken (ca. 10 m²) is modern en praktisch ingericht met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en volop kast- en werkruimte. Een tussendeur verbindt de keuken met de serre/tuinkamer (ca. 41 m²), een multifunctionele ruimte met airco, radiatoren, een keukenblok en toegang tot de tuin. Deze ruimte is ideaal als extra woonkamer, praktijkruimte of speelplek, met een vergunning voor bedrijfsvoering.

De inpandige garage is bereikbaar via de hal of serre en biedt ruimte voor een auto, hobbyruimte of zelfs een werkplek. Dankzij de integratie in de woning is deze ruimte perfect in te richten als multifunctionele ruimte.

Eerste verdieping – comfort en rust

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide en toegang tot twee ruime slaapkamers, beide licht en sfeervol. De slaapkamer aan de voorzijde heeft laminaatvloer en een wasmachineaansluiting, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde vinylvloer en een ingebouwde trapkast biedt. De moderne badkamer is voorzien van een luxe whirlpool met lichttherapie, een douchecabine en een apart toilet, allemaal tot in de puntjes afgewerkt.

Tweede verdieping – speels en ruimtelijk

De tweede verdieping herbergt een overloop met een grote inloopkast en twee ruime slaapkamers, ideaal als masterbedroom, kinderkamer of kantoor. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rolluiken en een bergruimte over de volle breedte, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde momenteel als hobbykamer ingericht is. De hoge, schuine plafonds zorgen voor een speels en licht karakter.

Tuin – vakantiegevoel in eigen huis

De nieuwe tuin (2024) is ontworpen voor ontspanning en gemak, met een verzorgde vijver, een solide schuur (3,00 x 3,00 m) en een gezellige overkapping (3,00 x 5,00 m) met buitenkeuken en gasbarbecue. De antracietkleurige terrastegels, nieuwe schuttingen en rietbekleding zorgen voor privacy, terwijl de lounge set uitnodigt om te genieten van zon of schaduw.

Locatie en duurzaamheid

De woning ligt aan een brede, groene laan met voldoende parkeergelegenheid en is omgeven door scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij energielabel A, stadsverwarming en een nieuwe mechanische ventilatie woont je hier comfortabel én energiezuinig. De serre/tuinkamer biedt bovendien de mogelijkheid voor bedrijfsvoering, waardoor wonen en werken perfect samenkomen.

Ben je geïntrigeerd? Plan direct een bezichtiging en ontdek hoe deze ruime, luxe villa jouw nieuwe thuis kan worden.