Schoonhovenerf 4

Een uitstekend onderhouden vrijstaande villa met energielabel A+ en een ruime stenen garage, gelegen aan een rustig en autoluw hofje. Deze instapklare woning biedt een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en vier riante slaapkamers, compleet met een fraai aangelegde zonnige achtertuin en een oprit voor twee auto’s met laadpunt. Perfect gelegen in een kindvriendelijke straat, nabij scholen, winkelcentra en uitvalswegen, is deze woning een droom voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid.

De begane grond van deze villa begint met een sfeervolle gang met trapopgang, een toiletruimte en een groepenkast. De open keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een composiet aanrechtblad en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt veel opbergruimte dankzij slimme lades en op maat gemaakte inbouwkasten. Vervolgens vind je de ruime woon- en eetkamer, die door grote raampartijen en een schuifdeur naar de achtertuin overvloedig natuurlijk licht ontvangt, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. Aan de woonkamer grenst een aparte kantoorruimte of hobbykamer, perfect voor thuiswerkers of hobbyisten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan een met een oppervlakte van 17 m² en een aansluitende kastenkamer. De luxe badkamer, gerenoveerd in 2012, beschikt over een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping herbergt een vaste trap met een ruime overloop, waar momenteel een tweede werkplek met opbergruimte is gecreëerd. De vierde slaapkamer, met een oppervlakte van 13,5 m², geniet van een fraaie plafondhoogte en veel natuurlijk licht door de grote raampartijen.

De tuin van deze villa is een echte aanwinst: de voortuin is verzorgd aangelegd met een oprit voor twee auto’s, terwijl de royale achtertuin volwassen bomen, mooie paadjes, borders en een zonneterras omvat. Er is op ieder moment van de dag een plekje in de zon, en de tuin biedt voldoende privacy. Een fijne achterom aan de zijkant van de woning vervolledigt het buitengebied.

De ruime stenen garage, met een oppervlakte van 22 m², is voorzien van elektriciteit, verwarming en een automatisch bedienbare sectionaaldeur. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023), vloerverwarming op de gehele begane grond, platte daken vernieuwd in 2020, schilderwerk buitenkozijnen in 2025 en is geheel geïsoleerd met dubbel HR++ glas. Daarnaast is er een laadpaal op de oprit (ter overname).

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, nabij scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en uitvalswegen, is deze villa ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een centrale ligging. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en functionaliteit van deze prachtige woning!