Schagenstraat 4

Een ruime, zonnige hoekwoning met karakter en comfort aan de voet van de Dongevallei

Stel je voor: een energielabel A-woning van 129 m² op een 207 m² groot perceel, omringd door groen en rust, maar toch op loopafstand van winkelcentrum Dalem. Deze vrijstaande hoekwoning uit 2000 biedt alle ruimte die een gezin of stel zich kan wensen – met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische keuken in hoekopstelling en een zonovergoten tuin op het zuiden. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt, nabij basisscholen, uitvalswegen en alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken.

Met een vrijstaande garage, een houten berging en een netjes aangelegde tuin is dit een thuis waar je je meteen thuis voelt.

De lichte en royale woonkamer is het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor gezellige avonden of feestjes. Via een schuifpui opent de kamer zich volledig naar de zonovergoten tuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Een airco (geïnstalleerd in 2024) zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur, terwijl de dubbele beglazing het hele jaar door voor comfort zorgt.

Aan de voorzijde vind je de keuken in hoekopstelling, volledig ingericht met alle benodigde apparatuur: een koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een losse vaatwasmachine. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden terwijl je het gezelschap in de woonkamer in de gaten houdt. De hal/entree met toiletruimte, groepenkast en trapopgang biedt extra functionaliteit, terwijl de toegang tot de tuin via de inrit de woning een open en toegankelijk gevoel geeft.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – met oppervlaktes van 9,2 m², 10,8 m² en 15,1 m² – waarvan één kamer alleen bereikbaar is via een andere kamer. De nette, betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel is een prettige toevoeging, en de aanwezigheid van twee airco’s zorgt voor een aangename slaapomgeving. De overloop biedt extra ruimte om spullen neer te zetten of even tot rust te komen.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en een vierde slaapkamer van 15,6 m², inclusief bergruimte. Deze kamer biedt extra privacy en flexibiliteit, of je nu een kantoorruimte, gastenkamer of opslag wilt inrichten.

Achter de woning strekt zich een netjes aangelegde tuin uit, met bestrating en gazon en een achterom voor extra privacy. De voortuin en inrit voegen rust en structuur toe aan de buitenruimte, terwijl de vrijstaande stenen garage (circa 14 m²) en de houten berging voldoende opslagruimte bieden. Het dak van de garage en berging is in 2021 vervangen, waardoor deze ruimtes nog jaren meegaan.

Deze woning ligt in een toplocatie aan de voet van de Dongevallei, waar je kunt genieten van de rust en het groen, maar toch op loopafstand bent van winkelcentrum Dalem. De buurt is kindvriendelijk, met basisscholen en uitvalswegen in de nabijheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Of je nu van plan bent om hier een nieuw hoofdstuk te beginnen of gewoon een zonnige, ruimtevolle woning zoekt met alle gemakken, deze hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt.

Belangrijkste details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Klaar om deze zonnige, ruimtevolle woning te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag alles zien!