Simpelveldstraat 5

Een sfeervolle starterswoning in Dalem-Zuid, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, natuur en een centrale ligging. Deze ruime woning (114 m²) uit 2000 biedt twee slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping en een praktische achtertuin, allemaal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijven en het winkelcentrum Dalempromenade. Met een energielabel A en een bouwtechnisch inspectierapport is deze woning een ideale uitvalsbasis voor een comfortabel leven.

De begane grond straalt een warm welkom uit met een ruime doorzonwoonkamer die naadloos overgaat in een open keukengedeelte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, hoewel de functionaliteit niet is getest. Een provisiekast biedt extra bergruimte, terwijl een klein portaal aan de achterzijde toegang biedt tot de trapopgang en een loopdeur naar de tuin. De plavuizen vloer is voorzien van vloerwarming, hoewel ook hier de functionaliteit niet is gecontroleerd.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die leidt naar twee slaapkamers met grote kastenwanden en een eenvoudige maar nette badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en gesausde wanden, terwijl de badkamer volledig betegeld is en voorzien is van een douchecabine, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met een ruime kamer en veel bergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig.

Buiten beschikt de woning over een kleine voortuin en een achtertuin op het noorden, grotendeels bestraat met een vrijstaande houten berging en een eigen achterom.

Let wel: de woning is afgesloten van alle nutsvoorzieningen.

Dalem-Zuid biedt het beste van twee werelden: een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand en direct aan de rand van het natuurgebied de Dongevallei. Station De Reeshof en de uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Kom zelf ervaren hoe deze woning je dagelijks leven kan verrijken – we nodigen je uit voor een bezichtiging tijdens de NVM Open Huisdag op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur.