Wijboschstraat 190

Welkom in een sfeervolle, instapklare woning in het gezellige Witbrant-West

Met zijn zonnige zuidelijke tuin, moderne luxe badkamer en ruime keuken biedt deze woning alles voor een comfortabel leven. De energiezuinige woning beschikt over 12 zonnepanelen en is gelegen op loopafstand van station Reeshof, perfect voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een duurzame en centrale locatie. De woning is voorzien van twee parkeerplaatsen op eigen terrein en biedt ruimte voor drie (mogelijk vier) slaapkamers, waardoor er voor iedereen een plek is.

Beganeground: ruimte en comfort De moderne architectuur van de woning valt al op bij de oprit, waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Binnen verwelkomt je een ruime hal met een handige bergkast en een vernieuwd toiletruimte. De zonnige woonkamer met grote ramen en vloerverwarming is een ideale plek om te ontspannen, te eten of samen te zijn. De keuken is voorzien van een zwarte wandopstelling, volop bergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De dubbeldeurs koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping: luxe en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je de sfeervolle master bedroom (circa 23,5 m²), die eventueel kan worden verdeeld in twee slaapkamers. De vernieuwde badkamer (2019) straalt moderniteit uit met grote grijze tegels, een bad, douche en een spiegelkast. Een aparte toiletruimte zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een bijna 15 m² groot is, en een verwarmde berging met plek voor een wasmachine. De rustige achterligging zorgt voor een sfeervolle sfeer.

Tuin: een zonnig toevluchtsoord De zonnige tuin op het zuiden is een ware oase met fraaie beplanting, van bamboe tot siergrassen. De houten schuttingen bieden privacy, en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg.

Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, HR++ glas en buitenzonwering aan de achterzijde. Het buitenwerk is in 2019 vernieuwd, en de woning maakt gebruik van stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond. Met zijn energielabel A is dit een woning voor de toekomst.

Woonplezier in een levendige wijk Witbrant-West is een moderne wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Aan de overzijde van de spoorlijn liggen voetbalvelden en een scoutinggebouw, perfect voor een actief gezin. Kom snel kijken en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!