Zelhemstraat 1

Een verrassend ruim, modern en energiezuinig juweel uit 2016 – klaar voor jouw toekomst

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning met een A++ energielabel, waar comfort en ruimte elkaar ontmoeten in een strakke, tijdloze stijl. Deze woning uit 2016 biedt niet alleen 131 m² woonoppervlakte en een 133 m² groot perceel, maar ook een slimme indeling met vier slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf!) en een energiezuinige installatie die je dagelijks leven vergemakkelijkt. Met tien zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een moderne keuken en badkamer is deze woning niet alleen een thuis, maar een investering in je welzijn – en dat van het milieu.

Deze woning straalt vanaf de eerste stap ruimte en licht uit. Via een verzorgde entree betred je de hal, waar een garderoberuimte, een toiletruimte en een trapopgang je verwelkomen. De begane grond is een meesterwerk van moderne architectuur: de royale, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning.

Met grote openslaande deuren verdwijnt de grens tussen binnen en buiten, zodat je op zonnige dagen als het ware in een open luchtverblijf leeft. De PVC visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur onder je voeten, terwijl de strakke wandafwerking en airconditioning (dual ventilatie) ervoor zorgen dat je ook in de warmste zomermaanden koel en comfortabel blijft. De keuken, semi-open en praktisch ingericht, beschikt over een inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

Extra bergruimte vind je onder de trap, waar een provisiekast je spullen handig opslaat.

Op de eerste verdieping wacht een praktische en lichtdoorlatende indeling met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van rolluiken voor privacy en een optimale nachtrust. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een charmant Frans balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator – een ruimte waar je dag ontspannen kunt beginnen.

De tweede verdieping is een echte verrassing: hier bevindt zich de master bedroom, maar ook de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte te creëren. Momenteel wordt deze extra ruimte gebruikt als opberg- en wasruimte, maar met wat aanpassingen kan het een nieuwe functie krijgen. Achter de knieschotten vind je bovendien veel praktische bergruimte – handig voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt.

Buiten is deze woning even indrukwekkend. De zonnige achtertuin, grotendeels gelegen op het westen, is ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek.

Een pergola zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen, en achterin staat een houten berging met elektra – perfect voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via de achterom, en aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin met laadpaal (met kabelgoot).

Deze woning ligt in een aantrekkelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Of je nu op zoek bent naar een ruime, moderne woning met een A++ energielabel of een toekomstbestendige investering, deze tussenwoning biedt alles wat je wilt. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!