Westertorenlaan 45

Fijne tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk De Reit

In het hart van Tilburg, op een verkeersarme straat in de geliefde wijk De Reit, vindt u deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers en een praktische achtertuin op het noorden. Met een nieuw energielabel D (geldig tot 2035) en een ideale ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen, biedt deze woning het perfecte gezinssfeer. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een echte aanrader.

Begane grond: Licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en lichtrijke begane grond. De hal geeft toegang tot een moderne toilet met hangend toilet en een handige trapkast. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met stucwerk en laminaatvloer, terwijl de grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval zorgen. De eetkamer, met open verbinding naar de woonkamer en keuken, vormt een ideale plek voor gezellige maaltijden. Via de eetkamer bereikt u de overkapping in de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker. De tegelvloer maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk, terwijl de praktische opstelling voldoende werk- en opbergruimte biedt.

Eerste verdieping: Comfort voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is ideaal als werk- of logeerkamer, terwijl de derde slaapkamer compact maar functioneel is. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping: Extra ruimte en opbergmogelijkheden

De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met laminaatvloer en een dakkapel voor extra licht en ruimte. De voorzolder, met aansluitingen voor wasapparatuur en een CV-ketel (Remeha, 2010), biedt praktische extra opbergruimte. Een enorme vaste kast aan de voorzijde zorgt voor voldoende bergruimte voor koffers en seizoensspullen.

Tuin: Een echte verlenging van het woongenot

De strakke voortuin met sierbestrating en beplanting zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin op het noorden is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk, met een royale overkapping die lang buiten zitten mogelijk maakt. Er is voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset, terwijl de schutting en overkapping privacy en beschutting bieden. Een buitenkraan en een berging (ca. 8 m²) met keukenblokje en spoelbak completeren het geheel.

Ideale ligging in een levendige stad

De woning ligt in een van de meest gewilde buurten van Tilburg, omringd door groen, speelgelegenheden en parkeergelegenheid. Nabijgelegen natuurgebieden zoals De Oude Warande en het Wandelbos nodigen uit voor dagelijkse wandelingen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Met de fiets bent u in minder dan 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg, waar u geniet van gezellige terrassen, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod. Ook de uitvalswegen naar omliggende dorpen, steden en België zijn snel bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek het gevoel van thuis!