Waringinstraat 31

Een ruime, lichtrijke hoekwoning met karakter en top locatie

Op zoek naar een ideale gezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt? Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Waringinstraat 31 biedt alles wat je wilt: een ruime woonkamer dankzij de 3 meter diepe aanbouw, een zonnige achtertuin op het westen en een centrale ligging in De Reit. Met drie slaapkamers, een grote berging en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, is dit een woning die zowel comfort als praktische waarde biedt.

Een woning vol licht en ruimte De woonkamer is het hart van deze woning, met een open haard en grote raampartijen die voor optimale lichtinval zorgen. De 3 meter diepe aanbouw zorgt voor extra ruimte, terwijl de open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, naadloos aansluit op de woonkamer. De leistenen vloer op de begane grond draagt bij aan de sfeer, en de dubbele beglazing zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De tuin is een echte pluspunt: de achtertuin op het westen biedt zon en schaduw, terwijl de voortuin privacy garandeert.

Ruimte voor het hele gezin Op de verdieping vind je drie goed afgemeten slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een plattendak. De tegeltjes badkamer met douche en wastafel is praktisch en netjes. De CV-combiketel (2009) zorgt voor een efficiënte verwarming, en de ruime berging achter in de tuin biedt extra opslagruimte.

Leven in een groene, levendige buurt De woning ligt in het kindvriendelijke De Reit, met speelgelegenheden, plantsoenen en voldoende parkeerplaatsen. Het Westermarkt en het Professor de Moorplein met een Albert Heijn zijn op loopafstand, terwijl het Wandelbos en de Oude Warande uitnodigen tot ontspanning. Ook de Universiteit van Tilburg en het bruisende centrum zijn makkelijk bereikbaar, net als de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Kom deze woning zelf ervaren Laat je verrassen door deze ruime, lichtrijke woning in een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek voor jouw gezin kan zijn!