Burgemeester Suijsstraat 59

Een charmante jaren ’30 hoekwoning op een absolute toplocatie in Zorgvlied

Op een van de mooiste lommerrijke lanen van de geliefde wijk Zorgvlied ligt deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage, perfect geschikt voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, karakter en een ideale ligging. Met vijf slaapkamers (uit te breiden naar zes), een sfeervolle woonkamer en-suite en een moderne keuken, biedt deze woning van circa 160m² woonoppervlakte alle comfort. De wijk staat bekend om haar groen, ruimte en gezellige sfeer, terwijl het stadscentrum en alle voorzieningen dichtbij zijn.

Een woning vol karakter en moderne comfort De woning ademt de charme van de jaren ’30, met hoge plafonds op de begane grond, originele paneeldeuren en glas-in-lood raampartijen. Recent zijn er diverse verbeteringen aangebracht, zoals een nieuwe cv-ketel, vernieuwde panlatten, pannendak en gevelreiniging, waardoor de woning zowel historisch als energiezuinig is. De lichtgevende woonkamer en-suite met natuurstenen schouw en gashaard is het hart van het huis, terwijl de semi-open keuken met granieten aanrecht en moderne apparatuur uitnodigt tot gezellig koken. De achtertuin is een oase van rust, met een groot terras en borders, en grenst aan de groene tuinen van de Bredaseweg.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, regendouche en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een waskamer zijn, die eventueel kan worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer. De bergzolder op de derde verdieping biedt extra opslagruimte. De kelder op stahoogte met twee compartimenten en kruipruimte compleet het huis.

Ideale ligging in een gewilde wijk Zorgvlied is een wijk waar het goed wonen is, met veel groen, een veilige omgeving en een korte afstand tot het stadscentrum, het Centraal Station en Station Tilburg Universiteit. De woning is gunstig gelegen bij uitvalswegen en nabij voorzieningen zoals de Oude Warande en het Spoorpark. Of u nu geniet van de rustige achtertuin of de levendige stad, hier heeft u het beste van beide werelden.

Kom kijken en laat u verrassen! Laat u overtuigen door deze unieke woning op een toplocatie in een van Tilburgs meest gewilde wijken. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige familiehuis.