Een tijdloze architectuurjuweel op een topperceel in Tilburg-Zorgvlied

Op een van de mooiste lanen van Tilburg, midden in de geliefde woonwijk Zorgvlied, staat deze stijlvolle vrijstaande villa uit 1972. Ontworpen door het prestigieuze Maastrichtse architectenbureau van R. Ubachs, combineert deze woning hoogwaardige modernistische architectuur met ruimtelijkheid, lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een royale garage van 50 m² en een prachtig aangelegde tuin van 1.081 m² is dit een unieke kans voor wie waarde hecht aan karakter, kwaliteit en een bijzondere woonlocatie.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree van de villa valt direct op door de karakteristieke ronde trappartij, een subtiel maar krachtig stijlaccent uit de jaren ’70. De ruime hal geeft toegang tot de leefruimtes, waaronder de L-vormige woonkamer van 48 m², die dankzij de grote raampartijen en open haard een bijzonder sfeervolle en lichtrijke ruimte vormt. Dubbele schuifpuien zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin en de zonnige terrassen, terwijl het uitzicht op het volwassen groen een uitzonderlijk rustige en private sfeer creëert. Aansluitend bevindt zich de eetkamer/televisiekamer van 29 m², eveneens voorzien van een schuifpui, die zich uitstekend leent als eetkamer, family room of werkruimte. De praktische keuken heeft directe toegang tot de tuin, terwijl de grote garage van 50 m² plaats biedt aan minimaal twee auto’s en voorzien is van een elektrische garagedeur, loopdeur naar de tuin en een meterkast.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

De eerste verdieping ademt de authentieke jaren ’70-stijl, met originele binnendeuren en een efficiënte indeling die zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De ruime overloop wordt verlicht door dakkoepels, een kenmerk van de architectuur uit deze periode waarbij daglicht centraal stond. Met zes slaapkamers, variërend van circa 7,6 m² tot 19 m², biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of multifunctioneel gebruik. De master bedroom van 19 m² beschikt over directe toegang tot het balkon, terwijl de andere kamers allemaal een prettige lichtinval en uitzicht op het groen bieden. De twee badkamers zijn voorzien van een ligbad, douche, wastafels en een bidet, en er is een aparte toiletruimte aanwezig.

Een tuin als uitbreiding van de woonruimte

De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze villa, ontworpen in de geest van tuinarchitect Wil Snelder. De organische tuinindeling verzacht de strakke architectuur van de woning, terwijl de beplanting, het terras, het gazon en de vijverpartij een parkachtige sfeer creëren. Dankzij de zonnige ligging is er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde zorgen de brede groenstrook, de gemetselde erfafscheiding en de lange oprit voor een representatieve uitstraling met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin beschikt bovendien over een beregeningsinstallatie.

Een topperceel in een gewaardeerde woonwijk

De villa is gelegen in de geliefde woonwijk Zorgvlied, een van de meest gewaardeerde locaties van Tilburg. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, volwassen bomenlanen en rustige woonstraten, terwijl de Vierwindenlaan zelf een brede, groene laan is met voornamelijk bestemmings- en fietsverkeer. De locatie combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Het stadscentrum, station Tilburg en de Universiteit van Tilburg liggen allemaal op korte afstand, evenals diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De aansluiting op de snelwegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch is uitstekend.

Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, ruimte en groen wonen. Vierwindenlaan 42 is een villa met uitstraling, historie en ongekend veel potentie — een huis dat u moet ervaren om de kwaliteit werkelijk te voelen.