Burgemeester Vissersstraat 22

Burgemeester Vissersstraat 22 – Een royale 2-onder-1-kap-woning in Tilburg’s meest gewilde wijk

Op een groot perceel van 323 m² in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt staat deze levensloopbestendige woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage. De woning biedt ruimte voor het hele gezin, met een zuidwestelijk gelegen achtertuin en een uitgebreide aanbouw die comfort en functionaliteit garandeert. Gelegen in de sfeervolle wijk Zorgvlied, waar groen, rust en gemak hand in hand gaan, is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met karakter.

Beganeground: Ruimte, comfort en functionaliteit

De gelijkvloerse entree met brede roldeuren en geen drempels zorgt voor een barrièrevrije toegang naar alle ruimtes. De woonkamer (ca. 25 m²) heeft een open haard en een gestucte uitstraling, terwijl de eetkamer (ca. 35 m²) via een lichtkoepel en schuifpui uitkomt op de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, met een aangebouwde eettafel voor gezellige ontbijten. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer (ca. 7 m²) met inloopdouche, wastafel en wandcloset, evenals een slaapkamer (ca. 12 m²) en een studeerkamer (ca. 16 m²). De diepe garage (ca. 17 m²) biedt ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of camper, en heeft zelfs een keukenblok voor extra functionaliteit.

Achtertuin: Een oase van rust en privacy

De zuidwestelijk gelegen tuin (ca. 60 m²) is een paradijs van groen, met bestrating, beplanting en hoge bomen die voor privacy zorgen. De voortuin is eveneens fraai aangelegd, met taxushaagjes en witte hortensia’s, en draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de woning.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de wenteltrap komt u op de ruime overloop, waar een 2e toilet en een vaste kast zijn geplaatst. De grote slaapkamer (ca. 25 m²) aan de voorzijde kan gemakkelijk worden gesplitst, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) uitkomt op een balkon. De 2e badkamer (ca. 9 m²) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en straalkachel, perfect voor ontspanning na een lange dag.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

Op de voorzolder bevinden zich nog 3 slaapkamers (11 m², 15 m² en 6 m²), allemaal voorzien van dakkapellen en wastafels. De bergkamer (ca. 10 m²) biedt extra opslagruimte, evenals de bergzolder (31 m²).

Locatie: Leven in een groene oase met alle voorzieningen op loopafstand

De Burgemeestersbuurt is een van de meest gewilde wijken van Tilburg, met brede lanen, statige bomen en charmante pleintjes. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, winkels en medische centra, terwijl je met de fiets snel bent in het centrum, Stadspark 013 of Tilburg University. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Breda, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!