Kapelhof 20

Een modern oase in het hart van Tilburg – waar stad en comfort samenkomen

Stel je voor: een gemoderniseerd appartement op de bovenste verdieping, midden in het bruisende centrum van Tilburg, waar je dagelijks kunt genieten van de levendige sfeer van de binnenstad – en ’s avonds terugtrekt in een rustige, lichtdoorstroomde woning met alle moderne gemakken. Dit 2-kamerappartement aan de Kapelhof 20 is circa vijf jaar geleden volledig vernieuwd, met een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer, een nieuwe Remeha cv-ketel uit 2021 en een airco die zowel koelt als verwarmt. Met een westgeoriënteerd balkon voor de middag- en avondzon en een eigen berging op de begane grond, is dit de ideale woning voor starters, stelletjes of iedereen die centraal wil wonen zonder op comfort te hoeven verzaken.

De praktische indeling van dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. Via een afgesloten entree met intercomverbinding bereik je de gemeenschappelijke hal, waar de trapopgang naar de bovenste verdieping ligt. De hal vormt de toegangsroute naar de verschillende vertrekken en ademt al de moderne sfeer die door het hele appartement heerst. De elektra is volledig vernieuwd, en de cv-installatie – voorzien van een Remeha-ketel uit 2021 – zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming.

De woonkamer is het hart van het appartement: ruim, licht en voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte stucwerkwanden. Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen, terwijl de open verbinding met de keuken een gezellige leefruimte creëert. De moderne open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor een praktische en eigentijdse keukenruimte.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, die dankzij zijn ligging extra privacy biedt. Vanuit deze kamer is de gemoderniseerde badkamer direct bereikbaar, een stijlvolle ruimte met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van wit en antraciet geeft de badkamer een verzorgde uitstraling, terwijl de praktische inrichting zorgt voor dagelijks gemak.

Een hoogtepunt van het appartement is het balkon aan de westzijde, waar je na een drukke dag kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Het balkon vormt een fijne buitenruimte, perfect om even tot rust te komen of een glas wijn te genieten. Op de begane grond vind je bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen, skiequipment of extra opslagruimte.

Midden in de stad, maar met alle rust die je nodig hebt

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: aan de Kapelhof in het centrum van Tilburg, waar de levendige binnenstad letterlijk om de hoek ligt. De Heuvelstraat en Schouwburgpromenade met hun uitgebreide winkelaanbod, evenals de sfeervolle terrassen, restaurants en cafés rondom de Oude Markt, zijn binnen handbereik. Je woont midden in de dynamiek van de stad, maar in je eigen appartement geniet je van rust, privacy en een modern comfort.

Voor parkeren zijn er diverse opties in de omgeving, waaronder parkeergarages en plaatsen voor vergunninghouders. Of je nu dagelijks boodschappen doet, ’s avonds uitgaat of een ontspannen wandeling maakt door de binnenstad – alles is binnen enkele minuten te bereiken.

## Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdragen: De servicekosten bedragen € 0,35 per m² per maand (exclusief eventuele bijzondere lasten).
• Bodemverontreiniging/asbest: Er is geen bodemverontreiniging of asbest in de woning vastgesteld.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is circa vijf jaar geleden volledig gemoderniseerd, inclusief vernieuwing van elektra, cv-installatie en badkamer. Er zijn geen aanwijzingen voor funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is niet onderworpen aan sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentale status.

Er zijn geen beperkingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Kapelhof 20 is een appartement dat gemak, sfeer en centrale ligging perfect combineert. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe start in de stad of een comfortabele woning waar je graag terugkomt – hier vind je alles wat je nodig hebt. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!