Frederikstraat 174

Een licht, modern appartement met uitzicht op het hart van Tilburg – jouw nieuwe woonplek vanaf 1 oktober

Stel je voor: een 49 m² groot appartement op de 6e verdieping, waar je elke dag ontwaakt met een prachtig uitzicht over de binnenstad van Tilburg. Midden in het bruisende centrum, maar toch op een rustige plek waar je geniet van licht, ruimte en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en cafés tot de Spoorzone en het winkelgebied – alles is op loop- of fietsafstand.

Met de snelle OV-verbindingen richting Centraal Station en de directe toegang tot de Ringbanen en A58 ben je in een handomdraai overal waar je naartoe wilt. Dit is stadswonen in zijn meest comfortabele vorm – met een eigen balkon van 5 m² voor je ochtendkoffie of avondborrel in de zon.

Een moderne woonruimte met alles wat je nodig heet Het appartement is licht en eigentijds ingericht, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomsten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. In de slaapkamer vind je rust en privacy, terwijl de badkamer met modern sanitair en het separate toilet voor extra comfort zorgen.

Wil je wassen of drogen? Geen probleem – de aparte berging heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan is er nog dat 5 m² grote balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

Een complete woonruimte, waar niets ontbreekt.

Huurdetails en voorwaarden – duidelijk en transparant Het appartement is beschikbaar per 1 oktober en heeft een kale huurprijs van € 1.118,23 per maand, exclusief servicekosten van € 55,- per maand. De waarborgsom bedraagt maximaal twee maanden kale huur, en de minimale huurperiode is 12 maanden. De eerste huurverhoging vindt plaats per 1 juli 2027, conform de jaarlijkse richtlijnen.

Om in aanmerking te komen, moet je voldoen aan de inkomenseisen: minimaal 4× de kale maandhuur als bruto maandinkomen. Partnerinkomen telt voor 100% mee, en zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers aan te leveren. De procedure omvat een inkomens- en creditcheck.

Belangrijke details

• Adres: Frederikstraat 174, Tilburg
• Appartementsrecht: Dit appartement valt onder appartementsrecht.
• Geen erfpacht of eigen grond: De woning is niet eigendom van de huurder, noch is er sprake van erfpacht of eigen grond.
• VvE-bijdragen: Er zijn geen VvE-bijdragen of servicekosten bovenop de genoemde kosten.

Interesse? Laat het weten – nu nog beschikbaar! Appartementen in het centrum van Tilburg zijn in trek, dus reageer snel als deze woning bij je past. Schrijf je kosteloos in via NMGwonen.nl/huur en zoek vervolgens de woning op. Klik in het paarse vlak op INLOGGEN om jouw interesse door te geven. Wij houden je automatisch per e-mail op de hoogte van woningen die aansluiten bij jouw woonwensen.

Vragen? Onze verhuurmakelaar staat je graag te woord. Alle informatie is met zorg samengesteld – afwijkingen zijn mogelijk, en foto’s kunnen impressies zijn. Aan teksten, foto’s, plattegronden en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.