Telegraafstraat 25-01

Een unieke kans in het hart van de stad: dit instapklaar 1-kamer appartement van 25m² op de begane grond biedt alles wat je zoekt voor een centrale, praktische woning met alle voorzieningen op loopafstand. Met zijn authentieke karakter uit 1905, een lichtdoorstroomde woonkamer/slaapkamer en een moderne badkamer en keuken, is dit appartement een pareltje voor wie graag in het centrum woont zonder op comfort te hoeven verzaken. De gemeenschappelijke fietsenstalling en de rustige ligging, ondanks de centrale locatie, maken het een ideale woning voor zowel jonge professionals als starters die waarde hechten aan gemak en nabijheid.

De centrale hal met meterkast en trapopgang vormt de toegang tot dit appartement, waar je direct binnenstapt in een ruime woonkamer/slaapkamer die dankzij de begane grondpositie en grote lichtinval een open en luchtig gevoel creëert. De vloer is geheel voorzien van een nette laminaatvloer, wat het onderhoud eenvoudig en de ruimte direct verhuur- of verkoopklaar maakt. De centraal gelegen keuken in rechte wandopstelling is volledig ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een inbouwkoelkast, zodat je direct kunt beginnen met koken en genieten.

Aansluitend vind je de keurige badkamer, uitgerust met een douche, wastafel met spiegel, radiator en een aansluiting voor wasapparatuur, zodat ook hier alles op orde is. De af te sluiten slaapkamer sluit naadloos aan op de woonruimte en is eveneens voorzien van laminaatvloer en een radiator, waardoor je de ruimte optimaal kunt inrichten naar wens.

Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de toplocatie in het centrum, waar je op loopafstand bent van Spoorzone, Centraal Station, bioscoop, horeca en winkels. Je woont middenin de stad, maar toch in een tamelijk rustige hoek, waardoor je de lusten van het stadsleven kunt combineren met een prettige woonervaring. De gemeenschappelijke fietsenstalling biedt extra gemak voor dagelijks gebruik of bezoek.

Wel is het belangrijk om te weten dat de VvE-bijdrage €73,37 per maand bedraagt en dat de levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: DKT Notarissen te Tilburg.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1905
• Woonoppervlakte: 25m²
• Inhoud: 103m³
• Opgelet: De art impressions geven een indruk van de mogelijkheden.