Lariksplaats 127

Een unieke stadswoning in het hart van Tilburg – levendig wonen met alle gemakken om de hoek

Direct aan de Hart van Brabantlaan, midden in de moderne en levendige wijk Vormenrijk, ligt deze 70 m² grote stadswoning – een fraai, volledig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning die perfect aansluit bij het drukke stadsleven. Met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage en een locatie op steenworp afstand van het station, de Albert Heijn XL en het centrum, is deze woning ideaal voor wie graag centraal woont zonder op rust of gemak te hoeven verzaken. De open indeling, luxe afwerking en moderne inrichting maken deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte thuisbasis voor wie van stedenleven houdt.

Een lichte, moderne woonkamer met alle gemakken

Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een grote glazen pui die daglicht overvloedig naar binnen laat stromen. De open keuken is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kooktoestel, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor de ruimte luchtig en sociaal blijft.

Daarnaast is er een apart toilet met fontein en een kleine berging, zodat alles op zijn plaats is. De vloer is voorzien van een luxe PVC-vloer met houtlook, terwijl de wanden zorgvuldig zijn geschilderd en afgewerkt – een woning die direct ingericht en klaar is voor bewoning.

Op de eerste verdieping: privacy en comfort

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een volledig afgewerkte badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en een praktische inloopdouche. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol afgewerkt, met aandacht voor detail. Daarnaast vind je hier twee slaapkamers – perfect voor een gezin of wie graag ruimte heeft voor een kantoor of gastenkamer.

Ook de stookruimte is aanwezig, zodat je in de koudere maanden optimaal kunt verwarmen. Internetaansluiting is beschikbaar in zowel de woonkamer als de slaapkamers, zodat je overal in de woning verbonden bent.

Wonen in het centrum van Tilburg – met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie van deze woning is een van de grootste troeven. Vormenrijk, de nieuwe wijk aan de rand van het centrum, ligt op minder dan 5 minuten lopen van het station, waardoor reizen per trein of bus een fluitje van een cent is. Ook de Albert Heijn XL en het centrum van Tilburg zijn direct om de hoek, zodat boodschappen doen en uitgaan geen moeite hoeft te kosten. De woning is ideaal voor wie van een levendige omgeving houdt, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een rustige woonplek met alle gemakken binnen handbereik.

Belangrijke details

• Huurovereenkomst: minimaal 1 jaar, met een borg van maximaal 2 maanden kale huur.
• Servicekosten: € 60,- per maand.
• Huurprijs: inclusief de verplichte parkeerplaats.
• Foto’s: de getoonde afbeeldingen zijn van een vergelijkbare woning.
• Toewijzingscriteria: het bruto maandinkomen moet minimaal 4x de huurprijs bedragen (inkomen van een partner mag volledig meegerekend worden). Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers aan te leveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats.

Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op NMGwonen.nl/huur en zoek de woning op. Klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN] om je interesse aan te geven. Wij informeren je automatisch per e-mail over nieuwe woningen die bij jouw wensen passen.