Westpoint 168

Een lichtdoorstroomd 3-kamerappartement met uitzicht, modern comfort en een perfecte locatie

Stel je voor: een ruime 3-kamerwoning van 108 m² op de vierde verdieping van het gewilde appartementencomplex Westpoint Wing, waar daglicht door de aluminium kozijnen met draai- en kiepramen stroomt en je van het prachtige uitzicht over de westzijde van de stad geniet – inclusief de fraaie avondzon. Dit appartement combineert moderne gemakken met een multifunctionele serre, een energielabel A++ en een centrale ligging nabij uitvalswegen, het centrum, winkelcentra en het Spoorpark. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met gratis bezoekersparkeergelegenheid op de begane grond.

Een indeling die van alles biedt

De centrale entree van Westpoint Wing is niet alleen beveiligd met een videofooninstallatie, maar ook voorzien van brievenbussen en een lift die je direct naar de vierde verdieping brengt. Daar wacht je een fraaie gang/entree met een praktische toiletruimte, uitgerust met een hangcloset en een fontein voor een touch van elegantie. Vanaf hier openen zich de twee slaapkamers – een ruime 16,9 m² en een compactere 8,2 m² – waarvan de grootste een klein balkon heeft met uitzicht op het sedumdak van de parkeergarage en de stad.

De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de serre, waar een schuifpui en schuifraam het buitengevoel binnenhalen. Door de dubbele beglazing en de veel daglicht vanuit west- en oostzijde voelt de ruimte altijd open en luchtig.

De gemoderniseerde keuken is een echte kookplezierruimte, compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De badkamer met douche, ligbad en wastafel is netjes afgewerkt, terwijl de berging/technische ruimte in het souterrain alle utiliteitsvoorzieningen huisvest: de WTW-unit, stadsverwarmingsunit, groepenkast en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloer, en sinds 2024 zijn er zelfs elektrische screens aan de westkant van de serre geplaatst voor extra privacy en comfort.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Deze woning ligt in een gunstige wijk, op loopafstand van het centrum, winkelcentra en de Albert Heijn XL. Ook het Spoorpark is slechts een steenworp verwijderd, en de nabijheid van uitvalswegen maakt reizen eenvoudig. Binnen het complex geniet je van gemeenschappelijke fietsenstallingen en meerdere parkeerplaatsen met openbare laadpalen voor elektrische auto’s, terwijl je eigen parkeerplaats in de parkeergarage altijd voor je gereserveerd is.

Deelnemer NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur. Je kunt deze woning op deze dag zonder voorafgaande afspraak bezoeken! Natuurlijk kun je ook een afspraak maken – neem hiervoor contact op met ons kantoor: 013-5 339 339.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: 108 m² (inclusief circa 356 m³ inhoud)
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: € 209,- per maand (exclusief voorschot voor warmte, inclusief verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud conform MJOP, huismeester, bestuur en parkeerplaats)
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage
• Gebreken/bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing. Bestemmingswijziging: Niet vermeld.