Hart van Brabantlaan 177

Welkom in deze prachtige jaren 30-hoekwoning, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Met een royale woonoppervlakte van 120 m² en een vernieuwde badkamer uit 2021 biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven of een comfortabel leven als stel. Drie ruime slaapkamers, een riante tuin met garage en een centrale locatie op steenworp afstand van het levendige stadscentrum maken deze woning tot een echte aanrader.

Zodra je deze hoekwoning binnenstapt, word je verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. De karaktervolle gevel met typische jaren 30-details spreekt direct tot de verbeelding, en ook binnen blijft de charme behouden. De ruime hal vormt het hart van de woning, waar vintage elementen en moderne gemakken elkaar perfect aanvullen.

De lichte woonkamer van 27 m² nodigt uit tot gezellig samenzijn, met ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl het strakke stucwerk en de houten vloer een warme, unieke sfeer creëren.

De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is praktisch en functioneel ingericht en biedt alles voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De openslaande deuren naar de tuin maken het nog aantrekkelijker: terwijl je geniet van een verse kop koffie, stap je zo naar buiten. De riante tuin, gelegen op het noorden, biedt op warme dagen verkoelende schaduw, maar dankzij de omvang van het perceel van 183 m² kun je de hele dag de zon volgen.

De garage, ideaal voor je auto of fiets, kan ook dienen als werkplek of opslagruimte. Met een dubbele poort aan de achterzijde is het in- en uitladen van grotere spullen eenvoudig geregeld.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer, volledig vernieuwd in 2021, straalt luxe en comfort uit met een fijne inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de zolderkamer met grote dakkapel zich uitstekend leent als derde slaapkamer, logeerkamer of rustige werkruimte. Bovendien is het mogelijk om hier twee extra slaapkamers te realiseren, zodat je in totaal vier slaapkamers kunt creëren.

De locatie van deze woning is een absolute meerwaarde. Je woont hier op loopafstand van het levendige stadscentrum, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de omliggende steden. Dit is wonen in het beste van twee werelden: de gezelligheid van de stad gecombineerd met de rust en ruimte van een fijne woonwijk.

Belangrijke details

De woning heeft een perceeloppervlakte van 183 m² en is gelegen in een beschermd stadsgezicht.