Prunusstraat 25

Een licht, sfeervol tweekamerappartement in Tilburgs geliefde Bomenbuurt – centraal wonen met privacy en zon

Stel je voor: een zonovergoten appartement op de bovenste verdieping, waar je geniet van de rust en privacy van een eigen domein, terwijl je met een korte fietsrit midden in het bruisende centrum van Tilburg staat. Dit tweekamerappartement in de Bomenbuurt is compact maar verrassend compleet, met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer met directe toegang tot het zuidgeoriënteerde balkon, een moderne badkamer en een gesloten keuken die in 2025 volledig vernieuwd is – inclusief alle apparatuur. De praktische indeling, de fijne lichtinval en het zonnige balkon maken dit een comfortabele plek voor wie centraal wil wonen zonder op ruimte of gemak te hoeven verzaken.

De entree van het appartementencomplex op de begane grond leidt je naar de gezamenlijke ruimtes, waar je de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang vindt. Ook hier is een eigen berging beschikbaar, ideaal voor seizoensspullen of extra opslagruimte. Vanaf de hal op de tweede verdieping – de bovenste etage van het gebouw – ben je met een paar stappen in alle vertrekken. De vernieuwde meterkast uit 2025 en een handige garderobemogelijkheid zorgen voor extra gemak.

De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en biedt alle comfort: een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator. Wie de hal verlaat, stapt direct de lichte woonkamer binnen, waar daglicht via een grote raampartij stroomt. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de vaste kast voor extra bergruimte maken deze ruimte niet alleen gezellig, maar ook functioneel. Aan de zijde van de woonkamer zorgen elektrische rolluiken voor privacy en zonbescherming.

Aan de overkant van de hal ligt de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast voor praktische opslag. Het hoogtepunt is echter de directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de buitenlucht. De gesloten keuken, eveneens volledig vernieuwd in 2025, is praktisch ingericht met een inductiekookplaat en voldoende kastruimte.

Aangrenzend vind je een multifunctionele ruimte waar de cv-ketel uit 2022 staat opgesteld, samen met de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt daarnaast extra bergmogelijkheden, zodat alles op zijn plek komt.

De Bomenbuurt is een van de geliefdste wijken van Tilburg, bekend om zijn karaktervolle sfeer, de nabijheid van het centrum en de uitstekende voorzieningen. Vanuit dit appartement fiets je in enkele minuten naar het bruisende stadscentrum, inclusief het Centraal Station, dat perfect bereikbaar is voor wie met de trein reist. Voor dagelijkse boodschappen en uitgaansgelegenheden hoef je niet ver – winkels, terrassen, restaurants en de bioscoop liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Daarnaast biedt Tilburg zelf een uitstekende uitvalsbasis voor natuur: de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen zijn met de fiets of auto snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: € 153,91 per maand (servicekosten)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, verzakking, houtrot of vocht) bekend.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen, noch een saneringslast.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Kom dan langs voor een persoonlijk bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, de ligging en de mogelijkheden van dit praktisch en goed onderhouden appartement in hartje Tilburg. Hier combineer je de levendigheid van de stad met de rust van een eigen, zonnige plek – op loopafstand van alles wat je nodig hebt.