Piusplein 28-22

Een zonnig, instapklaar appartement met een gunstig energielabel A, gelegen in het hart van Tilburg. Dit moderne 3-kamerappartement van ongeveer 102 m² op de vierde verdieping van het statige complex De Stadswachter combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen, waaronder een privébalkon op het zuiden en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Dankzij de volledige vloerverwarming en hoge isolatie is het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig – een perfecte combinatie voor een zorgeloos woonplezier.

De entree van het gebouw ademt een klassieke uitstraling, met een gemeenschappelijke hal op de begane grond die toegang biedt tot de lift en de brievenbussen. Eenmaal binnen verwelkomt een ruime hal u in het appartement, waar de open keuken met eiland direct opvalt. De neutrale kleuropstelling en het zwarte composiet blad van het aanrecht vormen een moderne basis voor de Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron met oven en een koel/vriescombinatie.

De zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een comfortabel nachtrust.

De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en aparte douche, wat zorgt voor een luxe gevoel. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig, waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger al zijn voorzien. Het privébalkon, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en de omgeving van het levendige Piusplein.

Dit appartement is per direct beschikbaar en biedt een stabiele huursituatie met een minimale huurtermijn van 25 maanden. De servicekosten bedragen € 90,- per maand, en de waarborgsom is gelijk aan één maand huur (drie maanden bij eigen onderneming). Voor huurders geldt een inkomenseis van 3,0 tot 3,5 keer de maandhuur, waarbij het tweede inkomen van een partner volledig mee mag tellen. Zelfstandige ondernemers kunnen meedoen met een inkomstenverklaring over minimaal twee jaarcijfers.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in het complex De Stadswachter aan het Piusplein in Tilburg, met in totaal 30 koopappartementen, 61 huurappartementen en een binnentuin. De woonoppervlaktes binnen het complex variëren van 96 tot 141 m², en elk appartement beschikt over een privéterras of balkon. De foto’s in de advertentie zijn ter indicatie en gemaakt bij een ander appartement. Voor een huurindicatie kunt u terecht op huurcalculator.wonen.nu/kin.