Kwaadeindstraat 153

Dit prachtige penthouse op de zevende verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2007 biedt u het beste van stadsleven én privacy, met drie slaapkamers, een energielabel A en twee royaale dakterrassen van in totaal 60 m². Het appartement van circa 115 m² combineert hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijk ruim buitenleven, terwijl u profiteert van optimale isolatie en duurzaamheid dankzij HR++ glas.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle entreehal met garderobe en een apart toilet, waarna de heldere, open living zich direct openbaart. De massieve hardhouten vloer en strakke spachtelputz wandafwerking geven de ruimte een warme, luxe uitstraling, versterkt door grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, sluit naadloos aan op de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Hierdoor blijft alles netjes en functioneel, zonder dat u concessies hoeft te doen aan stijl of comfort.

Via schuifpuien heeft u toegang tot de twee dakterrassen, elk met een eigen karakter en sfeer. Het zuidwestelijk terras van circa 35 m² is deels overdekt, waardoor u ook bij minder weer kunt genieten van het buitenleven. Het noordwestelijk terras van circa 25 m² biedt juist veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Samen vormen ze een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen, met ruimte voor zowel zon als schaduw.

De indeling van het appartement wordt compleet gemaakt door drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel biedt alle gemakken van een moderne badkamer, terwijl de rest van het appartement zorgt voor een harmonieuze balans tussen wooncomfort en privacy.

De locatie van dit appartement is even bijzonder als de woning zelf. Op slechts circa 60 meter afstand ligt het Spoorpark, het groene hart van Tilburg met wandelpaden, horeca, sportvoorzieningen en evenementen. Winkels zoals Albert Heijn XL zijn op loopafstand bereikbaar, en met de snelle aansluiting op Ringbaan West en de uitvalswegen richting A58 en het centrum bent u snel waar u wilt zijn.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: circa 115 m² | Dakterrassen: samen circa 60 m² | Energielabel A en HR++ beglazing | Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder en ruime privéberging | Servicekosten: € 422,98 per maand | Er wordt geen vragenlijst meegeleverd | Niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen | Compleet VvE-dossier ter inzage beschikbaar | In de koopovereenkomst wordt een NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule opgenomen (10% van de koopsom).