Alleenhouderstraat 55

Een uitgebouwde eindwoning met karakter en moderne comfort

Op een centrale locatie, vlakbij het Centraal Station en de levendige Spoorzone, biedt deze uitgebouwde eindwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatievoordeel. Met twee dakkapellen, een nieuw pannendak (2024) en zonnepanelen, is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig met een groen energielabel C. De woning is zorgvuldig onderhouden en recent voorzien van een nieuwe cv-ketel (2023) en een vernieuwde dakbedekking, waardoor u direct kunt genieten van een woning die klaar is voor de toekomst.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een uitgebouwde woonkamer van circa 47m², inclusief een semi-open keuken. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de parketvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De U-vormige keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt toegang tot de achtertuin. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval via het zijraam, waardoor de ruimte nog levendiger wordt.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte. De voor- en achterslaapkamer zijn beide circa 10 en 11m² en beschikken over laminaatvloeren en vaste kastwand. De badkamer biedt luxe met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet, terwijl de wasruimte voorzien is van aansluitingen voor wasapparatuur.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder en een zolderslaapkamer van circa 14m² met twee dakkapellen u verwachten. Deze verdieping biedt extra ruimte voor werk, ontspanning of een extra slaapkamer, terwijl de voorzolder ook de nieuwe cv-ketel (Nefit, 2023) huisvest.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is een rustige oase met borders, een houten berging en een achterom. Hier kunt u genieten van de buitenlucht of de berging gebruiken voor opslag.

Ideaal gelegen aan de rand van de Spoorzone, bent u binnen enkele minuten bij restaurants, de bibliotheek en hotspots, terwijl het Centraal Station op slechts vijf minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn XL en het winkelcentrum aan de Jan Heijnstraat zijn om de hoek, en het bruisende stadscentrum met zijn tal van voorzieningen is makkelijk bereikbaar. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze ruime, moderne en centraal gelegen woning!