Clarissenhof 478

Dit prachtige 3-kamerappartement op de 2e verdieping in het Clarissenhof combineert het beste van twee werelden: de rust van groene hoven en tuinen met de levendigheid van het Tilburgse stadscentrum op loopafstand. Met een energielabel A, een zuidgericht balkon van 5,5 m² en moderne voorzieningen zoals een aardwarmtepomp en vloerverwarming is dit een woning die het hele jaar door comfort biedt.

De entree leidt direct naar een brede gang, waar meteen de meterkast en een grote garderobekast opvallen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en in de sanitaire ruimtes is gekozen voor betegelde vloeren, terwijl de overige vertrekken een sfeervolle PVC-vloer met visgraatmotief hebben. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje, terwijl de volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte was-bergruimte met plaats voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie.

De woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij grote raampartijen aan twee zijden, waardoor je altijd een weids uitzicht hebt. Via een schuifpui bereik je het zuidgerichte balkon, ideaal om te genieten van de zon. De open keuken biedt volop werkruimte met een lang aanrecht en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Op kelderniveau is een eigen berging van ca. 6 m² beschikbaar voor fietsen en opslag.

Het Clarissenhof is een autovrij woonerf, waardoor je op je balkon kunt genieten van de rust, terwijl het bruisende centrum met terrasjes, het Centraal Station en de Spoorzone op loopafstand liggen. Met een lift is de bereikbaarheid voor iedereen gegarandeerd.

Dit appartement is niet alleen instapklaar, maar ook sfeervol en zeer verzorgd onderhouden. De helderwitte gebouwen met fraaie boogramen en rode dakpannen, geïnspireerd op het voormalige Clarissenklooster, vormen een unieke combinatie van industrieel erfgoed en moderne architectuur. Je woont hier middenin de dynamiek van de stad, omringd door hoge bomen, groene hoven en prachtige tuinen.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 78 m²
• Bouwjaar: 2017/2018
• Bijdrage VvE: € 201,- per maand
• Parkeren mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage Spoorzone Zwijsen