Montfortanenlaan 78

Montfortanenlaan 78 in Tilburg: een ruime hoekwoning met zonnige tuin en extra wooncomfort

Stel je voor: een zeer ruime hoekwoning met zes slaapkamers, een praktische kelder op stahoogte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze later opgebouwde woning biedt verrassend veel extra woonruimte dankzij de tweede verdieping, waardoor deze ideale woning is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft. Met zes zonnepanelen en een centrale ligging nabij winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University en station Tilburg Universiteit is deze woning niet alleen ruim, maar ook strategisch gelegen.

Deze woning opent zijn deuren via een tochtportaal met garderobe, waarna je direct in de hal belandt. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Een bijzonder praktische toevoeging is de kelder op stahoogte, voorzien van elektra, die volop bergruimte biedt – perfect voor voorraad, huishoudelijke spullen of zelfs een extra koel- of vrieskast.

De heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de achtertuin vormt het hart van de woning. Via openslaande tuindeuren stap je direct naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos opgaan. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, vernieuwd in 2024, met een lichte kleurstelling en alle moderne inbouwapparatuur: een grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Ook hier is via een loopdeur direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon, terwijl slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde ligt en voorzien is van een wastafel. Aan de achterzijde liggen slaapkamers 3 en 4, waarvan slaapkamer 3 een wastafel en sunscreen heeft en slaapkamer 4 eveneens uitgerust is met een sunscreen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet, compleet met elektrische ventilatie.

De tweede verdieping, later opgebouwd, biedt nog eens extra woonruimte. Vanaf de ruime overloop zijn de verschillende vertrekken en het balkon bereikbaar, en hier bevindt zich ook een derde toilet met elektrische ventilatie. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-ketel (2010), aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel, terwijl slaapkamer 6 de grootste kamer van de woning is, gelegen aan de achterzijde.

Deze royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en sunscreens, wat extra comfort biedt tijdens warme zomerdagen.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst. Met terrassen, gazon en volop beplanting, waaronder diverse fruitbomen en -struiken, is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook is de tuin via de achterzijde gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University en station Tilburg Universiteit. Het bruisende stadshart van Tilburg is op fietsafstand (circa 10 minuten) en biedt een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen, restaurants en cafés. Met de auto ben je snel op de Ringbaan-West, waarvandaan je gemakkelijk richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch kunt reizen.

Belangrijke details

De woning is in 2026 aan de buitenzijde geschilderd en beschikt over zes zonnepanelen. Het energielabel is C, geldig tot 19 augustus 2036.