Postelse Hoeflaan 93

Welkom in deze lichtrijke, recent gerenoveerde maisonette aan de Postelse Hoeflaan 93 in Tilburg!

Met twee balkons, drie ruime slaapkamers en een moderne afwerking biedt dit appartement op de 4e en 5e verdieping van een verzorgd complex alle comfort die je zoekt. Instapklaar en volop ruimte – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het leven op hoogte. De centrale ligging brengt je op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, het Westerpark en het openbaar vervoer, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een prettige woonervaring.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het complex is afgesloten en voorzien van een brievenbus- en bellentableau. Via de lift of vaste trap bereik je de 4e verdieping, waar de voordeur uitkomt in een ruime hal. Hier vind je direct toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2026), die volledig betegeld is en voorzien van een zwevend wandcloset, fonteintje en spiegel. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit hier bereik je het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten. Een vaste trap leidt naar de tweede woonlaag, terwijl de woonkamer, hal en multifunctionele kamer voorzien zijn van een keurige laminaatvloer. De multifunctionele kamer biedt ruimte voor de technische opstelling van de warmwaterboiler (Daalderop, 2015), de meterkast en wasapparatuur – ideaal als extra berging of wasruimte.

Moderne slaapkamers en een luxe badkamer

Op de 5e verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2026). Deze is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en wandradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een tweede balkon op het westen – perfect voor een avondzonnetje. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, te worden opgesplitst in twee kamers.

Een ideale locatie voor een comfortabel leven

De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Westermarkt, het Westerpark, diverse scholen, de universiteit en twee treinstations. Ook uitvalswegen richting de snelweg zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Met een woonoppervlakte van ca. 96 m², een bouwjaar van 1967 en een energielabel C is dit een appartement dat zowel comfort als functionaliteit biedt. De verwarming werkt via blokverwarming (voorschot € 111,- per maand), terwijl het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler in eigendom (Daalderop, 2015). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 303,-.

Ben je geïnteresseerd in deze lichtrijke, recent gerenoveerde maisonette? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om te wonen aan de Postelse Hoeflaan 39!