Postelse Hoeflaan 4

Een ruime, lichtdoorlatende woning met karakter in een gunstige Tilburgse buurt

Op de Postelse Hoeflaan in Tilburg ligt deze ruime woning met een luchtige woonkamer, een halfopen keuken en een volledig betegelde achtertuin. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime schuur biedt deze woning uitstekende ruimte voor een gezin of iemand die graag ontvangt. De woning is goed onderhouden en beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

Begane grond: Ruime entree en lichtgevende woonkamer

De begane grond begint met een ruime hal met trapkast en meterkast, waar ook een separate toiletruimte met hangcloset en betegelde wanden is ondergebracht. Vanuit de hal loopt een vaste trap naar de eerste verdieping, terwijl de woonkamer direct toegang biedt tot de tuin. De luchtige woonkamer is voorzien van een houtgestookte open haard, een convectorput en een radiator, en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst, terwijl aan de achterzijde een kunststof schuifpui de tuin binnenhaalt. De halfopen keuken is volledig ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron, en biedt eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de grootste (ca. 15 m²) aan de tuinzijde ligt en voorzien is van twee vaste inbouwkasten. Deze kamer heeft direct toegang tot de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer kun je het balkon aan de achterzijde bereiken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate was-/cv-ruimte met een moderne cv-ketel (Remeha Tzerra Ace, ca. 2018).

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en tweede badkamer

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar drie slaapkamers (ca. 10 m², 10 m² en 4 m²) en een tweede badkamer zijn ondergebracht. De slaapkamer aan de straatzijde biedt toegang tot een balkon over de volledige breedte van de woning, terwijl de tweede badkamer is uitgerust met een douche, toilet met bidetdouche en fonteintje.

Achtertuin en schuur: Ruimte voor ontspanning en opslag

De volledig betegelde achtertuin is voorzien van een buitenkraan, wastafel en zonnescherm, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruime schuur met dubbel glas en extra bergruimte, ideaal voor gereedschap of opslag.

Gunstige ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt, station Tilburg Universiteit, het Wandelbos en diverse scholen, terwijl de uitvalswegen richting centrum en de A58 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Kijk snel langs tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 13 december van 10.00 tot 13.00 uur – je kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen! Neem voor een afspraak op een ander moment contact op met ons kantoor via 013-5 339 339.