Batenburglaan 130

Een energiezuinige, lichtrijke eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Reeshof

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een energielabel A+, gelegen in een rustige en groene buurt? Deze verzorgde woning in de populaire wijk Reeshof biedt comfort, ruimte en duurzaamheid dankzij 10 zonnepanelen en moderne isolatie. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken en een diepe achtertuin is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die direct kan ingaan. Ontdek zelf de fijne sfeer en verrassende ruimte tijdens een bezichtiging.

Begane grond: licht en ruim Je komt binnen in de hal, waar de vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping direct een verzorgde indruk wekken. De woonkamer is een echte aanwinst: lichtovervloedig dankzij de zuidelijke ligging en grote raampartijen, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de afwerking keurig en verzorgd is. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, zodat je direct kunt genieten van een comfortabel kookplezier. Extra privacy en comfort bieden de rolluiken op diverse ramen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De slaapkamers zijn ruim, licht en flexibel in te delen, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een tweede toilet, zodat je hier voorlopig niets meer aan hoeft te doen.

Tweede verdieping: extra ruimte en duurzaamheid De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime vierde slaapkamer met dakraam je verwelkomen. Dankzij het vergrote dakraam kun je de woonoppervlakte eenvoudig uitbreiden, terwijl de nagelaten isolatie en 10 zonnepanelen (2020) zorgen voor een energiezuinige levensstijl.

Achtertuin: een rustige oase De diepe achtertuin op het noorden is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een verzorgde aanleg van bestrating en groen biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl de zon je verwelkomt.

Locatie: centraal en kindvriendelijk De wijk Reeshof staat bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelen doe je gemakkelijk in de nabijgelegen winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef, terwijl scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar Tilburg, Breda of Waalwijk. Hier woon je rustig, maar toch centraal.

Ben je geïntrigeerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid van deze prachtige woning.