Bingelradestraat 43

Een royaal en comfortabel huis waar ruimte, licht en sfeer samenkomen

Laat je niet misleiden door de bescheiden voorzijde van deze woning, want zodra je binnenstapt word je verrast door de verrassend ruime indeling en de warme sfeer die hier heerst. Met vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer en een diepe, zonnige tuin met overkapping biedt deze gezinswoning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en veelzijdig leven. Daarnaast zorgt een installatie van twaalf zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving, terwijl de praktische indeling met volop bergruimte zorgt voor een opgeruimd en functioneel interieur.

Een gastvrije entree en veelzijdige begane grond

Via de eigen oprit parkeer je gemakkelijk je auto, waarna je direct de praktische berging betreedt om je fietsen veilig op te bergen. De entree opent zich naar een ruime hal, waar de meterkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje direct zichtbaar zijn. Een bijzondere verrassing wacht aan de voorzijde van de woning: de voormalige berging is omgebouwd tot een verwarmde ruimte met daglichttoetreding. Momenteel ingericht als bergruimte, maar dankzij de veelzijdigheid kun je deze ruimte ook gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis.

De hoogtepunten van de begane grond vormen de uitgebouwde woonkamer en de open keuken, die samen een licht en ruimtelijk geheel vormen. De woonkamer, met trapkast en openslaande tuindeuren, biedt een heerlijk uitzicht op de achtertuin en nodigt uit om te genieten van het natuurlijke daglicht. De royale afmetingen maken plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek, terwijl de airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De open keuken, het hart van de woning, is van alle gemakken voorzien: een oven, magnetron, vaatwasser (2,5 jaar oud), afzuigkap en inductiekookplaat (2 jaar oud), een koelkast, een vriezer met drie laden en volop kastruimte. De grote raampartij aan de voorzijde laat veel daglicht binnen en verbindt de keuken naadloos met de woonkamer, waardoor het geheel een ruimtelijk en gezellig karakter krijgt. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke grindtapijtvloer.

Een rustige eerste verdieping met luxe badkamer en multifunctionele slaapkamers

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van rolluiken en een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn gemakkelijk in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling en een drempelloos geheel.

De badkamer, ongeveer 1,5 jaar geleden volledig vernieuwd, straalt luxe en comfort uit. De moderne afwerking en frisse uitstraling maken deze ruimte tot een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast, een designradiator en een hangend toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele routine.

Een extra verdieping met karakter en volop mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Dankzij de schuine kap en het Velux dakraam heeft deze kamer een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. De kamer is voorzien van airconditioning voor een comfortabel klimaat het hele jaar door en kan niet alleen als slaapkamer dienen, maar ook als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met een grindtapijtvloer, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de ruimte.

Naast de slaapkamer vind je hier een praktische berging of wasruimte met een Velux dakraam, waar je de wasapparatuur netjes kunt opbergen. Vanaf deze ruimte heb je ook toegang tot een extra bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Een verzorgde tuin die het hele jaar door uitnodigt om te genieten

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een ware oase van rust en sfeer. Fraai aangelegd met bestrating en kleurrijke borders met bloeiende beplanting, straalt de tuin een verzorgde en uitnodigende uitstraling uit. Dankzij de praktische indeling is het bovendien een onderhoudsvriendelijke tuin waar je direct van kunt genieten. De echte blikvanger is de sfeervolle overkapping achter in de tuin, voorzien van glazen schuifpanelen. Hier creëer je eenvoudig een beschutte buitenruimte waar je in vrijwel ieder seizoen heerlijk kunt zitten. Vanuit de overkapping kijk je uit over het groen en het water aan de achterzijde, waardoor je geniet van een verrassend vrij uitzicht en een prachtige groene achtergrond. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.

Een ideale locatie in een groene en kindvriendelijke wijk

Deze heerlijke woning is gelegen aan de Bingelradestraat 43 in de geliefde wijk De Reeshof, een ruim opgezette en groene woonwijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijkheid. Op korte afstand vind je zowel het kleinschalige winkelcentrum Buurmalsenplein als winkelcentrum Heyhoef voor al je dagelijkse boodschappen. De wijk biedt volop parken, speelvoorzieningen en waterpartijen, en beschikt daarnaast over diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra en een eigen treinstation (Station Reeshof). Hierdoor zijn zowel de voorzieningen als de bereikbaarheid uitstekend.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze ruime, comfortabele en veelzijdige woning met zijn sfeervolle tuin en uitstekende locatie perfect past bij jouw levensstijl.