Deldenstraat 55

Een charmante tussenwoning in Tilburg-Reeshof met ruimte, comfort en een perfecte ligging

Welkom in deze onderhoudsarme tussenwoning aan de Deldenstraat in Tilburg-Reeshof, waar comfort, stijl en praktische indeling elkaar perfect aanvullen. Met een energielabel A, een luxueuze serre van circa 18 m² en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat u zoekt voor een prettig woongevoel. De rustige straat, de eigen oprit en de ruime woonkamer maken het een ideale plek voor gezelligheid en ontspanning.

Beganeground: Ruimte en stijl

De woning begint met een vernieuwde entree (2017) waar het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. Vervolgens komt u in de royale woonkamer van circa 29 m², die naadloos overgaat in de keuken. De grote antracietkleurige tegels en gestucte muren geven de begane grond een moderne uitstraling, terwijl de open indeling zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. De keuken, afgewerkt in 2007, beschikt over lichte kastjes met aluminium handgrepen, een grijs werkblad en inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel kookplezier.

De buitenruimtes: Een oase van rust en genot

De voortuin is recentelijk (2020) aangelegd en beschikt over een gestabiliseerde parkeerplaats die niet verzakt, evenals een vernieuwde voordeur en een fraaie Zeven Zonen boom. De achtertuin is een echte blikvanger, met een tot in detail afgewerkte serre die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning. Dankzij spots, elektra, zonwering en een schuifbare glazen pui is het hier altijd comfortabel, terwijl de tochtstrippen zorgen voor een aangename temperatuur. De tuin zelf is verzorgd en functioneel, met plantenperken en een overkapping met berging (circa 11 m²) voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: Slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een walk-in closet en een moderne badkamer (2017). De slaapkamers zijn strak afgewerkt met laminaatvloeren en trendy kleuren, terwijl de badkamer straalt van stijl met wand- en vloertegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming. De mechanische en natuurlijke ventilatie zorgt voor een frisse sfeer.

Tweede verdieping: Flexibele ruimte

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime kamer (geschikt als slaapkamer of kantoor) en een voorzolder zijn ondergebracht. Het grote Velux dakraam zorgt voor voldoende licht, terwijl de voorzolder plaats biedt aan een wasmachine- en drogeropstelling en extra bergruimte achter schotten en gordijnen.

Locatie: Alles op loopafstand

De woning ligt in het levendige wijk Huibeven, waar u op loopafstand terechtkunt voor winkelcentrum Heyhoef, kinderopvang, basisscholen, tandarts en apotheek. Sportliefhebbers kunnen eenvoudig fietsen naar hun favoriete club, terwijl goede busverbindingen een snelle aansluiting bieden op het ziekenhuis, het station en het centrum van Tilburg. Bovendien bereikt u vanuit deze locatie moeiteloos de uitvalswegen richting Den Bosch, Breda en Eindhoven.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze tussenwoning perfect aansluit bij uw wensen.