Bakkumstraat 37

Een verrassend ruim en instapklaar juweeltje met alle moderne luxe

Stel je voor: een uitstekend onderhouden eindwoning die al jarenlang als een tweede thuis voelt, maar nu wacht op jouw persoonlijke stempel. Deze woning uit 1984 is door de jaren heen slim gemoderniseerd tot een energieneutrale oase met label A, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met een ruime uitbouw, een royale serre, 11 zonnepanelen en airconditioning is dit geen gewone woning – het is een klare woning waar je direct in kunt trekken, zonder grote verbouwingen.

Binnen en buiten biedt deze woning alles wat je je wenselijk kunt voorstellen: van een moderne keuken en badkamer tot een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen oprit en laadpaal.

Een woonkamer die je hart verovert

De begane grond is een verrassend ruim en licht doorstromend geheel, dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de aluminium serre die over de volle breedte van de woning loopt. De grote schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, zodat je ook bij regenweer geniet van het uitzicht op de tuin. De strakke tegelvloer met vloerverwarming onder je voeten maakt elk seizoen prettig, terwijl de moderne keuken uit 2026 – met natuurstenen werkblad en alle apparatuur die je nodig hebt – het perfecte hart van de woning vormt.

Hier kun je gemakkelijk koken, gasten ontvangen of gewoon genieten van het daglicht dat door de grote ramen stroomt. En wie zegt dat je ’s zomers niet even afkoelt? De airconditioning uit 2026 zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

Aan de voorzijde vind je de hal met meterkast en een praktische toiletruimte, terwijl onder de trap een voorraadkast zorgt voor extra bergruimte. Elk detail is doordacht – van de gestucte wanden tot de dubbele beglazing – zodat je je hier direct thuis voelt.

Twee ruime slaapkamers en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer (circa 18 m²) ligt aan de achterzijde en is verlicht door een dakkapel, waardoor deze kamer niet alleen ruim, maar ook licht en luchtig aanvoelt. De tweede slaapkamer (circa 9 m²) ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer.

Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, dus wie weet kun jij deze ruimte weer omtoveren tot een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche – inclusief hoofddouche en handdouche – zodat je elke dag kunt genieten van een luxueus badritueel.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, een lichte ruimte met een groot dakvenster en praktische bergruimte. Hier kun je je wasmachine aansluiten of de ruimte inrichten als derde slaapkamer, werkkamer of extra opslag. De stucwerkafwerking en het natuurlijke licht maken deze verdieping tot een multifunctionele ruimte vol potentie.

Een tuin waar je uren kunt doorbrengen

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en voorzien van grijze tegels, verlichting en een praktische achterom, zodat je ook ’s avonds nog kunt genieten van de buitenlucht. Maar de absolute blikvanger is de serre van circa 3 meter diep, die over de volle breedte van de woning loopt. Hier kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van frisse kruiden, bloemen of gewoon een kopje koffie in de zon.

Aan de voorzijde is de tuin volledig bestraat, en de eigen oprit met laadpaal zorgt ervoor dat je auto altijd veilig en gemakkelijk geparkeerd staat. Daarnaast is er een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die droog en veilig opgeborgen moeten worden.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt in een aantrekkelijke wijk waar je alles binnen handbereik hebt – van winkels en scholen tot groen en voorzieningen. Of je nu van rust houdt of juist graag dicht bij het leven staat, hier vind je de perfecte balans.

Ben je klaar om deze complete woning te bezichtigen? Met een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 139 m² en een inhoud van 391 m³ is dit een instapklaar juweeltje dat je direct kunt betrekken. Laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze woning biedt – vandaag nog een afspraak maken!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1984
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon (zelfstandige woning)
• Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of sanering bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot bestemmingswijziging