Munnekeburenstraat 48

Een unieke cirkelwoning vol ruimte, licht en sfeer, waar vrijstaand wonen en waterpret samenkomen

Deze bijzondere, speels vormgegeven woning biedt alles wat een thuis moet zijn: 45 m² woonkamer, een royale beganegrond met extra kamer, twee slaapkamers op de verdieping en een prachtige, groene omgeving aan het water. Gelegen in de rust van de Reeshof, maar toch dicht bij voorzieningen en uitvalswegen, combineert deze woning privacy met gemak. Met een energielabel A, 13 zonnepanelen en een luxe badkamer met whirlpool is dit een instapklare parel vol mogelijkheden.

Een woning die ademt: ruimte, licht en hoogwaardige afwerking

Via een autovrij looppad met uitzicht op de riante vijverpartij bereik je de overdekte entree, omringd door een fraaie voortuin. De sfeervolle hal nodigt direct uit met een garderobe onder de trapopgang, een meterkast met wandpanelen en een modern toilet met wandcloset en fontein. Van hieruit opent zich de enorme L-vormige woonkamer van 45 m², die met zijn speelse indeling en sfeervolle houthaard een warme, uitnodigende sfeer creëert. Aan de tuinzijde ligt het eetgedeelte, dat via een schuifpui verbonden is met de overkapping en achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Naast de woonkamer ligt een extra (slaap)kamer van 315 x 506 cm, voorzien van een grote kastenwand en flexibel in te delen. Deze ruimte zou zelfs bij de woonkamer getrokken kunnen worden, zodat een woonoppervlak van ruim 60 m² ontstaat. Via de woonkamer kom je in de open keuken, die met zijn U-opstelling en complete inrichting – inclusief inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler – perfect is voor wie graag kookt. De bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur en direct toegang tot de tuin, maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. De begane grond is afgewerkt met Franse kalkzandsteen vloeren, glad gestucte wanden en spuitwerk plafonds, wat zorgt voor een tijdloze, verzorgde uitstraling.

Op de verdieping vind je een moderne badkamer met een groot duo ligbad met whirlpool, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een zitje en een dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, net als de overloop en beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet ruim 19 m², terwijl de achterste kamer – momenteel in gebruik als kastenkamer – met zijn ruim 13 m² ook perfect als slaapvertrek zou kunnen dienen. Beide kamers hebben een PU gietvloer en schuurwerk wanden, wat zorgt voor een luxe, onderhoudsvriendelijke afwerking.

Een tuin om van te dromen: water, groen en privacy

Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde voortuin met een apart terras, waar je kunt genieten van het uitzicht over de vijverpartij. De achtertuin is diep en strak aangelegd, met een overkapping direct aan de woning, een moderne L-vormige vijver en diverse terrassen – zodat je altijd een plekje vindt in de zon of de schaduw. Via de garage, die grenst aan een overkapping/berging/carport met buitendouche, bereik je het achterliggende plein. Voor de garage ligt een eigen parkeerplaats, ruim genoeg voor een auto en eventueel een motor.

Het binnenterrein, gelegen in de binnenste ring van de cirkel, wordt gedomineerd door een plantsoen in het midden, wat de unieke cirkelvorm van de woning nog eens benadrukt. De tuin is aangelegd met sierbestrating en verhoogde borders, gevuld met weelderige beplanting, waardoor deze zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol is.

Geniet van het water, de rust én het gemak van de Reeshof

Deze woning is niet zomaar een huis, maar een unieke cirkelwoning aan het water, waar vrijstaand wonen en groen samenkomen op een locatie die zowel rust als gemak biedt. Of je nu houdt van de luxe badkamer, de speelse indeling of het prachtige buitenleven, deze woning heeft het allemaal. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek hoe deze bijzondere plek jouw nieuwe thuis kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft.