Middendorpstraat 32

Een unieke vrijstaande woning met ruimte voor leven, werken en groei

Stel je voor: een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen wonen en werken, samenleven en privacy. Deze vrijstaande woning biedt niet alleen een ruime leefruimte van 56 m², maar ook een aangebouwde praktijkruimte van 65 m² met eigen opgang. Of je nu een thuisbasis voor je bedrijf zoekt, een atelier of een zelfstandige woonruimte voor familieleden – hier is alles mogelijk. En dan is er nog die grote achtertuin van 23 bij 15,5 meter, een echte groene oase waar je tot rust komt. Met energielabel A, zonnepanelen en een uitstekende isolatie is deze woning ook nog eens comfortabel en toekomstbestendig.

Wonen met ruimte en licht

Zodra je binnenstapt, voel je de luchtige sfeer van de ruime hal, die uitkomt op de heerlijke living van 56 m². De woonkamer met open keuken is een echte social hub, met grote raampartijen die het licht binnenlaten en een L-vormige zithoek met tuindeuren naar het terras. De eikenhouten vloer geeft warmte en stijl, terwijl de woonkeuken aan de voorzijde voldoende ruimte biedt voor een gezellige eettafel. Hier kun je koken, eten en samen zijn – met een mooi uitzicht op de tuin.

Slaapkamers voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, variërend van 8 tot 12 m². De twee grootste kamers aan de achterzijde kunnen zelfs samengevoegd worden tot een ruime slaapkamer van 20 m². De kleinere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels, terwijl de aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje extra comfort biedt. Een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en een trap naar de tweede verdieping vol bergruimte compleet het aanbod.

Een wereld van mogelijkheden

De aangebouwde ruimte van 65 m² is een echte aanwinst. Met een eigen opgang, kantoor van 17 m², groot atelier van 29 m², wachtruimte en toilet is deze ruimte ideaal voor een praktijk, thuiswerkplek of aanleunwoning. Of je nu yoga geeft, een bedrijf runt of een zelfstandige woonruimte wilt bieden – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een tuin om van te dromen

De achtertuin van 23 bij 15,5 meter is een echte groene oase, met een mix van terras, gazon, vijverpartij en kleurrijke borders. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, kinderen spelen laten of een moestuin aanleggen. Er is zelfs ruimte voor speeltoestellen, een veranda of extra terrassen. Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin en carport, met voldoende parkeerplekken op eigen terrein.

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk

De woning ligt in een rustige straat in Tuindorp De Kievit, tegenover een kinderopvang en basisschool. Het winkelcentrum Heyhoef is een steenworp verwijderd, terwijl het centrum van Tilburg en station Reeshof binnen handbereik zijn. Ook de A58 is snel bereikbaar, perfect voor pendelaars.

Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Kom langs en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl.