Welkom in Makkumplein 23 – een royale twee-onder-een-kapwoning in Tilburg die ruimte, comfort en een ideale locatie perfect combineert. Met vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige zuidwestelijke achtertuin en een energielabel A, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Gelegen in de geliefde wijk Tuindorp De Kievit, geniet u van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen, speelweides en winkelcentra.

Begane grond: ruimte en sfeer

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang. De royale woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen en openslaande deuren die de achtertuin binnenhalen. De warme houten vloer en sfeervolle gashaard zorgen voor een huiselijke ambiance. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, terwijl de vloerverwarming extra comfort biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer, met directe toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, en de inpandige berging geeft toegang tot de oprit met plaats voor twee auto’s.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De centrale badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl een aparte toiletruimte met hangend toilet extra gebruiksgemak biedt.

Tweede verdieping: licht en ruimte

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, die dankzij dakkapellen en raampartijen licht en luchtig aanvoelen. De overloop is voorzien van een wastafel met meubel en een bergkast, en ook hier is airconditioning aanwezig voor extra comfort.

De tuin: een zonnige oase

De verzorgde voortuin vormt een representatieve entree, terwijl de ruime achtertuin op het zuidwesten uitnodigt tot ontspanning. Met een combinatie van bestrating, groen en kunstgras, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande stenen berging, is deze tuin ideaal voor gezellige avonden en speelse momenten.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen en snelle verbindingen naar Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Tilburg zelf biedt een levendige mix van cultuur, horeca en groen, perfect voor een actief gezin. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning uw droomhuis kan worden!