Maasbommelstraat 49

Dit ruim opgezette, vrijstaand geschakelde woonhuis van maar liefst 178 m² op een royaal perceel van 307 m² is een absolute parel voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een groen energielabel A, dankzij de uitgebreide isolatie en 12 zonnepanelen, combineert deze woning moderne voorzieningen met een sfeervolle uitstraling en een praktische indeling die elke dag weer uitnodigt om thuis te zijn.

De begane grond ademt een warme, gastvrije sfeer met een sfeervolle woonkamer van circa 44 m², voorzien van een houten vloer en een schuifpui die de grens tussen binnen en buiten volledig laat vervagen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht op zowel de straat als de weelderige achtertuin, terwijl screens aan de voorzijde voor de nodige privacy zorgen. Direct aansluitend vindt u een semi-open keuken van circa 9 m² in hoekopstelling, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en een frisse tegelvloer uit 2018.

Voor de dagelijkse praktische zaken is er een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin, evenals een werk-/speelkamer van circa 12 m² met laminaatvloer. De inpandige berging, met kantel- en loopdeur naar de oprit, biedt extra opbergruimte en kan indien gewenst weer worden omgebouwd tot garage.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², beide voorzien van laminaatvloer en in de achterslaapkamer zelfs met een inloopgarderobe. De moderne luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en designradiator is een waar hoogtepunt, evenals de separate toiletruimte met vrij hangend toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers van 21 m² en 15 m² wachten, beide met laminaatvloer.

De tweede badkamer, licht betegeld en voorzien van een vaste wastafel en thermostaatkraan, maakt deze verdieping compleet.

De achtertuin is een waar buitenparadijs: diep, breed en voorzien van meerdere terrassen, een houten veranda en weelderig groen dat voor volop privacy zorgt. Of u nu kiest voor een zonnig plekje of liever in de schaduw vertoeft, er is altijd een hoekje waar u kunt genieten van de rust en de natuur. De voortuin met eigen oprit en de entree aan de voorzijde maken de woning direct herkenbaar en bieden een uitnodigende eerste indruk.

Dit instapklare woonhuis ligt in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Leeuwerik, op loopafstand van het Wilhelminakanaal en om de hoek van een groen speelplein. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, een medisch centrum en het station Reeshof zijn allemaal binnen handbereik, evenals de uitvalswegen voor wie graag de stad of het platteland verkent. Een woning die niet alleen ruimte biedt aan uw gezin, maar ook aan uw levensstijl. Kom kijken en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.