Welkom in een droomhuis aan het water!

Op de Kruiningenstraat 104 in Tilburg vind je een instapklare tussenwoning die alles heeft wat je wilt: ruimte, sfeer, luxe en een unieke ligging aan het water. Met een gemoderniseerde zolderverdieping, een sfeervolle overkapping en een zonnige tuin met vrij uitzicht, is dit een woning waar je direct kunt genieten. Of je nu een gezellig nest zoekt of extra ruimte nodig hebt voor thuiswerk of hobby’s – dit huis biedt het allemaal.

Een huis vol licht en comfort

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een lichte en warme hal, die direct toegang biedt tot een moderne toiletruimte met wasmeubel en meterkast. De ruime woonkamer is uitnodigend en overvloedig voorzien van daglicht dankzij de grote ramen. Hier voel je je meteen thuis. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met een schiereiland voor extra werk- en opbergruimte, een riant gasfornuis met oven en afzuigsysteem, een grote koelkast, een rvs spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De tijdloze hoekopstelling zorgt voor een prettige looproute tijdens het koken.

Ruime slaapkamers en een luxe zolder

Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met heerlijk ligbad vindt. De absolute eyecatcher is echter de recent gemoderniseerde zolderverdieping, die dankzij een dakkapel met kunststof kozijnen en op maat gemaakte inbouwkast een volwaardige slaapkamer vormt. Met deze extra ruimte biedt het huis in totaal vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is een echte aanwinst: gesitueerd op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon, terwijl de ruime overkapping met tv-aansluiting uitnodigt tot ontspannen avonden. Het beste van alles? De tuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij uitzicht, extra rust en een vakantiegevoel. Hier ervaar je elke dag een beetje ontspanning in eigen huis.

Perfecte ligging en direct beschikbaar

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en uitvalswegen, binnen handbereik. Dankzij de recent vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-kiepramen (2023) en de gemoderniseerde zolder (2025) is dit een huis waar je direct kunt verhuizen en genieten.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen waar je altijd al van droomde.