Welkom in een ruime, lichtrijke vrijstaande woning aan de Lemsterlandstraat in Tilburg – een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of levensloopbestendig woonplezier. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele begane grondkamer, een riante achtertuin met prachtige bomen en een energieneutrale uitstraling dankzij 19 zonnepanelen, biedt deze woning van circa 218 m² woonoppervlak een perfecte combinatie van ruimte, privacy en duurzaamheid. De woning is gelegen op een 585 m² groot perceel in een rustige buurt, met alle voorzieningen en uitvalswegen op steenworp afstand.

Beganegracht: ruimte, licht en multifunctionaliteit

De begane grond straalt uit door de ruime opzet, prettige lichtinval en sfeervolle parketvloeren. De entree opent zich naar de royaal opgezette woonkamer, die dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin een natuurlijke verbinding met buiten creëert. De U-vormige Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat en vloerverwarming, vormt het hart van de woning. Hier is ruimte voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte uitnodigt tot gezellig samen zijn. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasruimte, en aan de voorzijde een multifunctionele kamer die momenteel als kantoor dient maar zich ook leent als speelkamer, praktijkruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastwand. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, twee wastafels en een badkamerkast, terwijl een aparte toiletruimte extra comfort biedt. De overloop is voorzien van airconditioning, waardoor de verdieping ook op warme dagen prettig koel blijft.

Tweede verdieping: extra ruimte met uitzicht

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan de grootste openslaande deuren heeft naar een balkon op het zonnige zuidoosten. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en geniet van veel daglicht. Een van de kamers is geschikt voor een tweede badkamer, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan uw wensen.

Tuin: een groene oase met privacy

De verzorgde voortuin geeft de woning een stijlvolle uitstraling, terwijl de riante achtertuin op het noordoosten een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Met volwassen bomen, een perenboom en een beregeningsinstallatie is er altijd een prettige combinatie van zon en schaduw. Het terras is voorzien van terrasverwarming en een elektrisch bedienbare zonneluifel, en de vrijstaande berging biedt extra opslagruimte.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van speelweides, scholen, winkels en horeca, terwijl de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Tilburg combineert levendigheid met groen, met bruisende buurten, culturele evenementen en moderne voorzieningen. Kom snel kijken en ontdek hoe deze woning met u kan meegroeien in verschillende levensfasen!