Ringbaan-Noord 114

Een instapklaar gezinsparadijs met ruimte, luxe en een top locatie

Dit instapklaar huis biedt alles wat een moderne familie nodig heeft: een L-woonkamer met zonnig dakterras, een moderne SieMatic-keuken, een inpandige garage en zelfs een multifunctionele werk- en slaapkamer. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een gezellige patiotuin is dit een woning die comfort en stijl perfect combineert. Gelegen in de woonwijk Groeseind, op loopafstand van een speelpark en met uitstekende bereikbaarheid naar Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, is dit de ideale plek om te wonen en te genieten.

Een woning vol mogelijkheden

Op de begane grond begint het huis met een ruime hal, voorzien van een meterkast en een praktische toiletruimte. De inpandige garage (ca. 19 m²) biedt voldoende ruimte voor auto en opslag, met een elektrische sectionaaldeur, elektra en een uitstortgootsteen. Via de gang bereikt u de multifunctionele werk- en slaapkamer (ca. 10 m²), die uitkomt op de patiotuin met sierbestrating. Hier kunt u genieten van de buitenlucht of een rustig werkplek creëren.

Luxe en functionaliteit op de eerste verdieping

De L-woonkamer (ca. 35 m²) is het hart van het huis, met een aluminium schuifpui die uitkomt op het zonnige dakterras. Hier kunt u op warme dagen heerlijk buiten zitten. De open keuken is voorzien van een Siemens-inrichting, inclusief een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De moderne uitstraling en hoogwaardige materialen maken het koken een genot.

Comfort en stijl op de bovenverdieping

Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) is voorzien van inbouwkast. De tweede slaapkamer meet ca. 10 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een designradiator, waardoor u altijd in comfort kunt ontspannen.

Een woning met toekomstperspectief

Dit huis is niet alleen ruim en modern, maar ook energiezuinig. In 2023 zijn 12 zonnepanelen aangelegd en is de cv-ketel vernieuwd. Het huis heeft een energielabel A, dankzij de volledige isolatie (dak, muur en vloer) en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Bovendien zijn in 2024 nieuwe rookmelders geplaatst, zodat veiligheid gegarandeerd is.

Ideale locatie voor gezinnen

Gelegen in de woonwijk Groeseind, is deze woning perfect voor gezinnen met kinderen, dankzij het nabijgelegen speelpark. Het centrum is op fietsafstand en de uitvalswegen naar Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Waalwijk zijn makkelijk bereikbaar. Ook is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de buurt.

Kom snel kijken en ontdek zelf waarom dit huis uw nieuwe thuis kan zijn!