Goirkezijstraat 20

Een unieke, ruim opgezette woning van 110 m² in een prachtige locatie tussen de Goirkestraat en Smidspad – inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A. Deze volwaardige woning combineert moderne gemakken met een sfeervolle woonervaring, van de grote woonkamer met open keuken en vloerverwarming tot de ruime slaapkamers en de 60 m² achtertuin met direct toegang via dubbele tuindeuren. Met negen zonnepanelen en een mechanische ventilatiesysteem in alle kamers is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt.

Op de begane grond treft u een ruimtevolle hal met garderobe en een uitgebreide meterkast, aangevuld met een praktische toiletruimte met fonteintje. Het hart van de woning vormt de 40 m² woonkamer met open keuken, waar de antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming voor een moderne en warme sfeer zorgt. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en Quooker, terwijl de ruime kastruimte voldoende opslag biedt.

De hoge, witte deuren en de luxe raambekleding in vrijwel alle ramen dragen bij aan het lichtrijke en stijlvolle interieur.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie slaapkamers – een 16 m² grote ruimte en twee kleinere van respectievelijk 7 en 8 m², allemaal voorzien van laminaatvloeren. De complete badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel is een echte pluspunt, terwijl de mechanische ventilatie en ventilatieroosters in de ramen voor een optimale luchtkwaliteit zorgen. Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer van ca. 11 m², aangevuld met een cv-ruimte waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen.

Buiten geniet u van een 60 m² achtertuin, bereikbaar via dubbele tuindeuren uit de woonkamer. Aan de zijkant van de woning liggen twee eigen, afsluitbare parkeerplaatsen, terwijl de tuin achterom uitkomt op een gemeenschappelijk afsluitbaar pad. Extra gemakken zijn onder meer buitenverlichting, een buitenkraan, veiligheidssloten en rookmelders. De woning is bovendien voorzien van twee grote dakkapels met elektrische rolluiken – waarvan één met afstandsbediening – en een per kamer regelbare verwarming.

Deze woning is ideaal gelegen tussen de Goirkestraat en Smidspad, een gebied waar u geniet van de rust en de nabijheid van alle voorzieningen. Wilt u meer weten over deze unieke woning? Neem dan contact op met wat informatie over uzelf en de samenstelling van de huurders.

Belangrijke details

De woning is onder appartementsrecht en kent een jaarlijkse VvE-bijdrage van € 1.200,-. De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar. De woning is niet onderhevig aan erfpacht of canon.