Vivaldistraat 95

Vivaldistraat 95, Tilburg: uw ideale thuis met ruimte, zon en een praktische indeling

Stel u voor: een rustig gelegen eengezinswoning in Tilburg-Noord, waar u geniet van een zonnige achtertuin op het westen, een keurig onderhouden interieur met ruimte voor eigen moderniseringen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een veelzijdige tweede verdieping en een ruime buitenruimte – perfect om uw eigen stempel op te drukken. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een volledig ingerichte keuken biedt deze woning alle comfort die u zoekt, terwijl de rustige wijk en de recent vernieuwde straat voor een prettige woonomgeving zorgen.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen. Via de ruime voortuin bereikt u de centrale hal, waar een praktische trapkast, garderobe en meterkast u direct een gevoel van orde geven. Een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje sluit hierbij aan, terwijl de ruime trap u doorvoert naar de verdiepingen.

De lichte woonkamer op de begane grond is een echte aanwinst: met grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, en de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en combi-oven. Het mooiste?

Vanuit de keuken stap u rechtstreeks de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer eveneens hier is gelegen en voorzien is van een praktische kastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine en wastafel – alles wat u nodig heeft voor een ontspannen badritueel.

De tweede verdieping is een echte bonus: deze veelzijdige ruimte met twee dakramen zorgt voor voldoende daglicht en biedt onbeperkte mogelijkheden. Maak er een werkplek, hobbyruimte, bergruimte of zelfs een extra slaapkamer van – de keuze is aan u. Daarnaast huisvest deze verdieping de cv-ketel (Nefit, 2009) en de aansluitingen voor wasapparatuur, zodat alles op zijn plaats is.

Achter de woning ligt een schuur met werkbank, keukenblok (met gootsteen en radiator) en mogelijke wateraansluiting – ideaal voor wie graag buiten werkt of hobbyt.

De Vivaldistraat in Tilburg-Noord is een wijk waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont in een groene, verzorgde omgeving waar de straat recent een metamorfose heeft ondergaan: in 2026 zijn de rijbaan, trottoirs, parkeervakken en groenvoorzieningen volledig vernieuwd, wat de uitstraling van de buurt nog aantrekkelijker maakt. Op loopafstand vindt u het Verdiplein en Wagnerplein, waar u supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden treft.

Wie van natuur houdt, kan terecht in het nabijgelegen Noorderplas. Bovendien is de parkeergelegenheid in de omgeving ruim aanwezig, zodat u altijd een plek vindt.

Deze woning is energielabel C (geldig tot 01-09-2036) en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een praktische indeling – met alle comfort die u zich wensen kunt.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en heeft eigen grond.