Lingedijk 138

Dit prachtige, volledig ingerichte studio’scomplex in het hart van Geldermalsen biedt vier zelfstandige eenheden die tot in de puntjes zijn verzorgd en direct klaar zijn voor bewoning. Met een hoog afwerkingsniveau en alle gemakken inbegrepen, zijn de studio’s ideaal voor tijdelijke bewoning, of je nu kortstondig verblijft of iets langer wilt huren. Momenteel zijn Studio 4 en Studio 2 per direct beschikbaar, terwijl Studio 3 en Studio 1 respectievelijk vanaf 1 december 2025 en 15 december 2025 gehuurd kunnen worden.

De studio’s zijn uniek in de regio en liggen op slechts 750 meter lopen of fietsen van het NS station Geldermalsen, van waaruit directe verbindingen zijn naar steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel, Dordrecht en Den Haag. De snelwegen A2 en A15 zijn binnen 5 tot 8 minuten bereikbaar, waardoor ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Arnhem snel en eenvoudig te bereiken zijn. Het centrum van Geldermalsen, met alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers en diverse horecagelegenheden, ligt op ongeveer 1,5 kilometer fietsafstand of twee kilometer rijden.

Daarnaast biedt de omgeving sportfaciliteiten en twee sportscholen voor wie actief wil blijven.

Elke studio is open en licht opgezet en biedt een zit-/woonkamer, een slaapgedeelte en een open keuken met inbouwapparatuur, servies en complete bed- en badlinnen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafelmeubel en een apart toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger, en een strijkruimte voor gebruik door alle bewoners. De studio’s zijn volledig gestoffeerd en gemeubileerd, zodat je alleen je eigen kleding hoeft mee te nemen.

De centrale entree van het pand geeft toegang tot een ruime gang die uitkomt op de vier studio’s en algemene ruimten zoals een gezellige zit-, eet- en werkruimte, de wasruimte en een gastentoilet. Aan het einde van de gang leidt een deur naar de buitenruimte, waar je even kunt bijkomen. Voor elke studio is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het pand, zodat je altijd direct bij je woning kunt parkeren.

Belangrijke details

Deze studio’s zijn niet bedoeld voor permanente bewoning en kunnen alleen tijdelijk worden gehuurd, conform de wettelijke regels. De maximale huurperiode bedraagt 6 of 24 maanden, waarbij de langere periode alleen geldt voor huurders die na een echtscheiding dicht bij hun kinderen willen blijven wonen of die hun huidige woning grondig verbouwen of verhuizen naar een nieuwbouwwoning. Het is niet mogelijk om je in te schrijven op deze locatie.

De huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand voor Studio 4 en € 1.350,- per maand voor Studio 2, 3 en 1, waarbij alle kosten – inclusief nutsvoorzieningen, waterschapslasten en verontreinigingsheffingen – inbegrepen zijn. De borg bedraagt tweemaal de maandhuur, en de verhuur geschiedt na goedkeuring en in overleg met de verhuurder. Huurders moeten middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aantonen dat het inkomen toereikend is en zullen een huurdersscreening ondergaan.