Jan Ritskesstrjitte 3

Een compacte, maar uiterst functionele semibungalow met alle woonvoorzieningen op de begane grond – ideaal voor starters én levensloopbestendig wonen

Stel je voor: een woning waar alles binnen handbereik is, zonder onnodige trappen of smalle doorgangen. Deze praktisch ingerichte semibungalow in Twijzel biedt precies dat – een ruimtelijk gevoel ondanks de compacte opzet, dankzij slimme indeling en veel licht. Met een recent geschilderde buitengevel (2025) en een beschutte tuin met terras, is dit een woning die zowel dagelijks comfort als ontspanning biedt. En met een tuinhuis/berging met overkapping hoeft u zich geen zorgen te maken over opslagruimte.

De begane grond is het hart van deze woning: hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft. De praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed zorgt voor een schone scheiding tussen woon- en utiliteitsruimtes, terwijl de knusse woonkamer met groot raam overstroomt van natuurlijk licht. Wie rust waardeert, kan hier heerlijk ontspannen – of door het raam kijken naar de tuin, die direct vanaf de entree bereikbaar is.

Aan de andere kant van de hal ligt een slaapkamer met kastruimte, waar privacy en opslagruimte hand in hand gaan. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de badkamer, die voorzien is van een wastafel, toilet en douche.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u een overloop vindt met toegang tot een tweede slaapkamer. Deze verdieping biedt extra bergruimte – hoewel de oppervlakte conform NEN 2580 niet meetelt als gebruiksoppervlakte, wordt de ruimte in de praktijk wel als zodanig gebruikt.

Dat betekent: flexibiliteit voor wie later bijvoorbeeld een kantoorruimte of gastenkamer wil inrichten.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een erfpachtgebied met een erfpachtcanon van € 125,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 100,- per jaar. De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Twijzel en valt onder het Appartementsrecht Twijzel. De eigen grond is niet aanwezig.

Twijzel: een dorp met karakter, waar wooncomfort en levendigheid samenkomen

Twijzel is een dorp dat bekendstaat om zijn actieve verenigingsleven en diverse voorzieningen, waaronder een basisschool en sportfaciliteiten. Bovendien bent u in enkele minuten in het nabijgelegen Buitenpost, waar u terechtkunt voor uitgebreidere winkels en een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het afwisselende Friese landschap – perfect voor wie van natuur en rust houdt, maar ook graag dicht bij de stad wil wonen.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag persoonlijk zien waarom deze semibungalow zoveel mogelijkheden biedt!