De Rieten 4

Een vrijstaande juweel met karakter, ruimte en moderne comforts – De Rieten 4 in Uddel

Stel je voor: een vrijstaande woning aan een rustige, geliefde straat aan de rand van Uddel, omringd door een verzorgde tuin en een royale schuur. Gebouwd rond 1966, maar in 2019/2020 grondig gerenoveerd en sindsdien verder gemoderniseerd, combineert deze woning landelijk karakter met hedendaags comfort in een verrassend praktische indeling. Met een oppervlakte van 500 m² en mogelijkheden voor uitbreiding, biedt deze woning niet alleen een ideale woonplek, maar ook ruimte voor uw toekomstige wensen.

Een woonervaring vol sfeer en functionaliteit

Via de in 2025 vernieuwde voordeur betreedt u een hal waar direct de zorgvuldige afwerking en de warme sfeer van de woning opvallen. De begane grond ademt karakter met een betonvloer met vloerverwarming, terwijl de woonkamer u verwelkomt met een massief eikenhouten vloer die een authentieke uitstraling creëert. Het ruimtegevoel wordt versterkt door een fraaie erker die het licht optimaal benut, aangevuld met elektrisch bedienbare screens voor extra privacy en comfort.

Een ingebouwde wandkast biedt niet alleen praktische bergruimte, maar vormt ook een sfeervol onderdeel van het interieur. En dan is er nog de houtkachel, die de woonkamer transformeert tot een gezellige terugtrekplek op koude avonden.

De keuken is het hart van deze woning – een sfeervol en centraal gelegen ruimte die in 2019/2020 is vernieuwd tot een luxe, compleet geheel. Met een eikenhouten keukenblok, Quooker, wijnklimaatkast en een AGA-fornuis dat harmonisch is gecombineerd met een natuurstenen schouw, is dit een plek waar koken tot een genot wordt. De karakteristieke houten planken, afkomstig van oude wagonplanken, voegen een uniek detail toe.

Vanuit de keuken bent u direct verbonden met de woonkamer, terwijl de oorspronkelijke doorgang naar de hal is afgesloten voor een rustige en logische indeling. Ook de Franse dallen/kloostervloer draagt bij aan de warme, landelijke sfeer.

De woning straalt overal zorgvuldig onderhoud uit. Zo is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, zijn HR-beglazing en zinken hemelwaterafvoeren geïnstalleerd en is de meterkast vernieuwd. Elke ruimte ademt functionaliteit en karakter – van de achterentree/bijkeuken, die volop bergruimte biedt, tot het toilet met dezelfde unieke wagonplanken als in de keuken. Onder de trap bevindt zich een kelder, die extra opslagruimte biedt.

De verdieping: ruimte, sfeer en luxe

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met een groot ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel van circa 2,40 meter breed. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de hoge plafonds en houten balken de twee slaapkamers een bijzonder karakter geven. In één van de slaapkamers is zelfs een houtkachel geïnstalleerd, waardoor deze ruimte een extra gezellige uitstraling krijgt. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder, waar nog eens extra opslagruimte beschikbaar is.

Buitenleven: ruimte, privacy en ontspanning

Achter de woning staat een vrijstaande, royale schuur – niet alleen een praktische opslagruimte, maar ook een multifunctionele ruimte met een vaste trap naar de verdieping. Daar is een sfeervolle ontspanningsruimte gerealiseerd, compleet met een wijnklimaatkast en een ingebouwde humidor – een bijzonder detail voor de liefhebber. De bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, terwijl de verzorgde tuin met gazon, borders, sierbestrating en een zonnig terras uitnodigt tot buitenleven.

Bij de schuur is een overkapping aanwezig, waar u beschut kunt genieten van het uitzicht. Voor kinderen is er een trampoline/kinderhuisje – een leuke toevoeging voor het gezin.

Een unieke locatie met mogelijkheden

De Rieten 4 ligt aan een rustige, geliefde straat aan de rand van Uddel, omringd door vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De gunstige ligging biedt niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook goede mogelijkheden voor zonnepanelen. Voorzieningen zoals een school en supermarkt zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl het perceel van circa 500 m² nog ruimte biedt voor verdere uitbreiding.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en moderne comforts, waar u zich thuis voelt en waar u nog jarenlang van kunt genieten? Wij nodigen u van harte uit om De Rieten 4 te komen bezichtigen en zelf de sfeer van deze bijzondere woning te ervaren.

Belangrijke details

De woning is gebouwd omstreeks 1966 en is in 2019/2020 gerenoveerd. Het energielabel is "oud", maar er zijn nadien diverse verbeteringen doorgevoerd. De woning staat op eigen grond en is niet onder erfpacht. Er is geen VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.