Kapelstraat 75-L

Een unieke loft met karakter, centraal gelegen en klaar voor bewoning

Stap binnen in dit energiezuinige appartement (Energielabel A) op de verdieping van een kleinschalig, karakteristiek gebouw – een echte loft met royale hoogte en lichtinval, dankzij de extra hoge plafonds en drie dakkapellen. Met 96 m² woonoppervlakte en een eigen berging op de begane grond biedt dit appartement alle comfort en privacy, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik brengt van winkels, horeca en openbare voorzieningen. Houten kozijnen, HR-beglazing en een moderne cv-combiketel zorgen voor een gezond en warm woonklimaat, terwijl de instapklaar afgewerkte ruimtes direct in te wonen zijn.

De entree opent direct de deuren naar een praktische berging – ideaal om de wasmachine, droger en cv-combiketel onder te brengen – en leidt door naar de sfeervolle, speelse living, waar een fraaie vide en de drie dakkapellen het licht en de ruimte laten dansen. De open inrichting combineert een eetgedeelte, een open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, en een zitgedeelte met houtkachel voor gezellige avonden. De keuken is voorzien van ruime bergmogelijkheden, zodat alles op zijn plek valt, terwijl de grote slaapkamer met dakkapel en vaste bergkasten uitnodigt tot een nacht van rust.

Aan de andere kant van de slaapkamer ligt de geheel betegelde badkamer, compleet met wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Boven de toiletruimte en de badkamer bevindt zich een multifunctionele entresol, die extra opslag- of woonruimte biedt.

Het appartement is onderdeel van een rustig gelegen gebouw met slechts vier woningen, waar de begane grond wordt gedeeld met een luxe restaurant en de twee entrees. De appartementen zijn bereikbaar via een bordestrap, en de individuele entrees met intercom en meterkasten bieden privacy en veiligheid. Voldoende parkeermogelijkheden zijn beschikbaar aan de voor- en achterzijde van het gebouw, terwijl de servicekosten op € 136,- per maand zijn vastgesteld. De Vereniging van Eigenaren houdt het gebouw en de financiële huishouding uitstekend op orde, zodat je je kunt richten op wat echt telt: jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: circa 96 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 7 m²
• Inhoud: circa 382 m³
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE-bijdrage: € 136,- per maand (servicekosten)