Pastoor Spieringsstraat 42

Dit heerlijk lichte 3-kamerappartement met een ruim balkon, eigen berging en een overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein is een echte aanrader voor wie zoekt naar comfort en gemak in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van het complex Land van Ravenstein – gebouwd in 1988 en voorzien van een lift en trap – combineert deze woning een moderne inrichting met een praktische indeling en een centrale locatie. Met een gebruiksoppervlakte van 88 m² en een balkon van 11 m² biedt het niet alleen voldoende ruimte, maar ook een heerlijk buitenleven op loopafstand van alle voorzieningen, winkels, het busstation en het Bevrijdingspark.

De entree van het appartement is bereikbaar via een overdekte galerij, waar een ruime hal je verwelkomt met een vernieuwde meterkast, een luxe toiletruimte en een cv-ruimte met een Nefit combiketel. Vanuit hier loop je direct de woonkamer in, die door een praktische schuifdeur verbonden is met de open keuken. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als eetkamer, kan dankzij schuifdeuren flexibel worden ingezet als extra slaapkamer, hobbyruimte of juist als eetruimte – ideaal voor wie waarde hecht aan multifunctionaliteit.

Samen vormen deze ruimtes een grote leefruimte van circa 50 m², waar de keurige PVC vloer en de aanwezigheid van een airco zorgen voor comfort het hele jaar door. Via een draaideur bereik je het ruime balkon, dat met tegels is betegeld en voorzien is van een elektrische zonnewering. Met een ligging op het zuiden en een uitzicht over de Pastoor Spieringsstraat richting het Bevrijdingspark en het busstation, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag.

De open keuken, eveneens gerenoveerd in 2016, straalt luxe uit met een composiet aanrechtblad, een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vrieskast. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water, terwijl de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een provisieruimte extra gemak biedt. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14 m², biedt toegang tot de luxe badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel. Ook hier is een elektrische boiler aanwezig, zodat je direct kunt genieten van warm water.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, en op het afgesloten binnenterrein staat een overdekte parkeerplaats tot je beschikking. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE, waarbij de servicekosten momenteel circa € 165,- per maand bedragen. Deze kosten dekken onder meer de opstalverzekering, glasbewassing, onderhoud van het complex en de liftinstallatie, evenals het onderhoud van de centrale ruimtes.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een investering in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit moderne en instapklare appartement je leven een stuk aangenamer kan maken.