Pastoor Spieringsstraat 135

Een modern juweel in het hart van Uden – uw nieuwe thuis vol licht, ruimte en luxe

Stap binnen in dit instapklaar, volledig gerenoveerde appartement in het bruisende centrum van Uden, waar winkelstraten, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg richting Oss, Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen – perfect voor zowel ontspannen woonplezier als snelle verbindingen. Deze woning combineert ruimte, moderniteit en hoogwaardige afwerking tot een tijdloze woonervaring die direct zijn stempel drukt.

Het appartement straalt van binnenuit: de glazen deuren in de entree onthullen meteen de lichte woonkamer, waar een doorlopende, moderne tegelvloer het hele appartement verbindt. Elk detail is met zorg gekozen – van de stijlvolle materialen tot de maatwerk tv-meubel met geïntegreerde haard, die de ruimte een extra dimensie geeft. De grote open woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, terwijl de brede raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

En dan is er nog het overdekte balkon met glazen schuifwand: een ideale plek om bij elk weer te genieten van een kop koffie of een frisse drank.

De open U-vormige keuken is een kookliefhebbersdroom, uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. De kwalitatieve materialen en tijdloze uitstraling maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher. Aan de andere kant van het appartement wacht een master bedroom die u direct in een oase van luxe dompelt, compleet met een maatwerk room divider die een walk-in closet creëert.

De zeer moderne badkamer sluit perfect aan met de rest van het appartement: een dubbele wastafel, toilet, royale inloopdouche en vloerverwarming zorgen voor dagelijks comfort.

Met drie ruime slaapkamers is er voldoende privacy en ruimte voor iedereen. De woning is bovendien voorzien van goed geïsoleerde ramen met horren, rolgordijnen en elektrische screens op afstandsbediening – ideaal voor geluids- en warmtebeheer. Buiten kunt u gebruikmaken van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, voorzien van voorbereidingen voor elektrisch laden, en een ruime inpandige berging die bij het appartement hoort.

De gemeenschappelijke ruimtes van het complex worden zeer netjes en goed onderhouden, en er is een lift aanwezig voor extra gemak.

Belangrijke details

Dit appartement is eigendom van de VvE "Naam VvE", met een appartementsrecht van €1 per jaar. De servicekosten bedragen €120,- per maand, exclusief verwarming en water. De eigen grond is niet van toepassing, aangezien het appartement op erfpacht is gelegen met een canon van €1.250,- per jaar.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud of noodzaak tot sanering.

De woning is recent compleet gerenoveerd en is instapklaar.

Wilt u dit ruime, moderne appartement in het centrum van Uden persoonlijk ontdekken? We kijken ernaar uit u te verwelkomen voor een bezichtiging!