Bitswijk 6-E

Een licht en modern appartement in het hart van Uden – uw nieuwe thuis vanaf 1 oktober 2025

Stel u voor: een vrijwel instapklaar appartement op de eerste verdieping, waar u direct kunt genieten van een ruime woonkamer met open keuken, een praktische slaapkamer en een flexibele onbenoemde ruimte – perfect als thuiswerkplek of extra opslag. Met een huurprijs van €1.300,- per maand (exclusief water en elektra) en servicekosten van €78,-, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort en betaalbaarheid. De minimale huurperiode is 2 jaar, met een verplichte inhuurdatum per 1 oktober 2026. De over te nemen goederen, waaronder inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, hebben een waarde van €750,- en zijn eigendom van de huidige huurder.

De indeling is functioneel en overzichtelijk: vanaf de entree/hal loopt u direct door naar de open woonkamer-keukencombinatie, waar de moderne inbouwkeuken met roestvaststalen spoelbak en alle benodigde apparatuur u direct van service voorziet. De slaapkamer biedt privacy en ruimte, terwijl de onbenoemde ruimte – uitgerust met vloer- en wandafwerking – zich perfect leent voor een tweede werkplek, hobbyruimte of opslag. De badkamer met inloopdouche en separate toilet zorgen voor dagelijks comfort, terwijl de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en warmtepomp alle utiliteitsbehoeften dekt. De berging bevindt zich handig op de begane grond, zodat u ook grotere spullen veilig kunt opslaan.

Een van de grootste voordelen van dit appartement is de uitstekende ligging in het centrum van Uden. Op loop- of fietsafstand bereikt u het gezellige winkelcentrum, waar u terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, diverse winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Met de A50 op slechts enkele minuten afstand bent u binnen 30 autominuten in steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen – ideaal voor zowel werk als vrije tijd.

Belangrijke details

• Huurverplichting: Inhuur per 1 oktober 2026 is verplicht.

• Inkomenseisen:

• Éénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (€1.300,-) als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).

• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt geheel mee.

• Twee maanden borg zijn vereist.

• Ondernemers moeten 2 jaar goede jaarcijfers overleggen.

• Gepensioneerden dienen een IB-aangifte te hebben die voldoende inkomen aantoont.

• Persoonlijke financiële situatie: Let op eventuele persoonlijke leningen, restschulden na verkoop van een woning, schuldsanering, faillissement, negatieve BKR-registratie, curatele, bewind of alimentatieverplichtingen, aangezien deze invloed kunnen hebben op uw maandelijkse lasten.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Schrijf u dan in via ons inschrijfformulier, dat u kunt aanvragen op onze website. Wij kijken uit naar uw reactie!