Meerhoek 601

Een verrassend ruim en karaktervol tweekapper aan de rand van Uden – waar rust, groen en wooncomfort naadloos samenvloeien

Stel je voor: een verrassend ruime tweekapper op een rustige hoeklocatie aan de rand van de wijk, waar je dagelijks geniet van vrij uitzicht op het park en een gevoel van vrijheid. Toch ben je binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum van Uden, met winkels, gezellige cafés en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. En dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in een handomdraai op de uitvalswegen naar Oss, Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen.

Hier vind je de perfecte balans tussen rustig wonen en gemakkelijke bereikbaarheid – een woning die zowel voor gezinnen als voor wie flexibiliteit en ruimte waardeert, ideaal is.

De hoekligging van deze woning zorgt niet alleen voor extra privacy en ruimte rondom het huis, maar ook voor een uitnodigende entree. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid: de oprit biedt plaats voor twee auto’s, waarvan één comfortabel en beschut onder de carport kan staan. De fraai aangelegde, groene voortuin vormt een verzorgde eerste indruk en nodigt je uit om direct het gevoel van thuis te ervaren.

Binnen: een lichte, karaktervolle woonruimte met alle gemakken

Zodra je de ruime, lichte hal betreedt, wordt je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer die dankzij de sfeervolle gashaard en het authentieke mozaïekparket een warme, karaktervolle uitstraling heeft. De royale opzet van de ruimte biedt volop mogelijkheden: van een comfortabele zithoek en een grote eettafel tot een werk- of speelhoek. De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd, wat resulteert in extra leefruimte en optimaal wooncomfort. Een grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin en een prachtige lichtinval, terwijl de airconditioning ervoor zorgt dat je het hele jaar door aangenaam vertoeft.

De moderne keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Met de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte, en de lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke, aangename verlichting.

Praktisch detail: de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in de keuken. Een extra pluspunt is de flexibele indeling – de keuken kan desgewenst worden verplaatst naar de woonkamer, waardoor een moderne open leefruimte ontstaat. Dit schept tegelijkertijd ruimte voor een bijkeuken, speelkamer, thuiskantoor of praktijk aan huis, ideaal voor wie wonen en werken graag combineert.

Een sfeervolle achtertuin met zon, privacy en veel groen

Vanuit de woonkamer en keuken stap je direct de speels aangelegde achtertuin in, waar ronde terrassen, volwassen beplanting en veel groen een beschutte en rustige sfeer creëren. Dankzij de gunstige westelijke ligging kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon, met een heerlijk zonnig terras in de middag en avond. Er is volop ruimte om meerdere zitplekken te maken, zowel in de zon als in de schaduw, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen.

De tuin biedt veel privacy, omdat er nauwelijks inkijk is van omliggende woningen. Met de beregeningsinstallatie is het onderhoud eenvoudig, en het groen staat het hele jaar verzorgd. Achter in de tuin vind je een ruime vrijstaande garage met volop bergruimte – perfect voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap.

Drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een verrassende zolder

Op de eerste verdieping vind je drie heerlijk lichte slaapkamers, allemaal volwaardig en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme dagen comfortabel slaapt. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer beschikken over rolluiken, ideaal voor verduistering, privacy en een aangenaam binnenklimaat.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een wastafel, toilet, comfortabele inloopdouche en elektrische vloerverwarming maken het een luxe plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakopbouw, waar een verrassend ruime extra kamer is gerealiseerd. Dankzij de dakopbouw is er volop licht en ruimte, en de screen zorgt voor extra comfort. Deze verdieping leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden: een vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, sportruimte of hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een woning met veel comfort en onderhoudsvriendelijke details

Deze woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinig wonen. De woning is goed onderhouden en biedt met zijn vier volwaardige (slaap)kamers, flexibele indeling en veel comfort alles wat je je wensen kunt wensen.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 1.000,- per jaar, de canon € 1.200,- per jaar en de VvE-bijdrage € 150,- per maand. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. De woning is niet onderworpen aan een VvE, maar wel aan een appartementsrecht met bijbehorende regels. De eigen grond is aanwezig.

Een unieke kans op een prachtige locatie – maak kennis met deze woning

Ben je op zoek naar een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Deze verrassend ruime tweekapper aan de rand van Uden, met zijn rustige ligging, veel groen en alle gemakken, is zeker het overwegen waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!