Hurk 114

Deze prachtige, groene woonomgeving biedt een ideale setting voor een royaal en goed onderhouden tweekapper met een uniek bijgebouw. Met een splinternieuwe badkamer, een privacy biedende achtertuin op de zonnige zuidzijde en een perceel van maar liefst 375 m² is dit een woning die comfort en ruimte perfect combineert.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal met grindvloer u direct met een praktische indeling. Hier vindt u de meterkast met aardlekschakelaars, kabel- en glasvezelaansluiting, evenals een betegeld toilet met wandcloset. De L-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een grindvloer en een sfeervolle schouw met HR-houtkachel, biedt een warme en gastvrije sfeer. Via een doorloop bereikt u de keuken, waar een modern Siematic keukenblok met elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser staat opgesteld. De bijkeuken, ook met grindvloer, biedt dankzij de luxe kastenwand vol bergruimte en een grote koel-/vriescombinatie alle gemakken van een moderne huishouding, inclusief aansluitingen voor wasapparatuur en een garderobe.

De achtertuin, die zich uitstrekt over het zuiden, is zowel onderhoudsarm als privacy biedend en voorzien van fraaie terrassen en een achterom. Het bijgebouw, een in spouw gebouwde en geïsoleerde garage, biedt ruimte voor meerdere auto’s dankzij de royale oprit en is voorzien van een elektrische garagedeur, bergkastjes en aansluiting voor radiatorverwarming. Daarnaast is er een aangebouwde, geïsoleerde ruimte die zich perfect leent als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer, met laminaatvloer, tuindeuren, infrarood paneelverwarming en een wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met houten vloer naar vier grote slaapkamers, waarvan één voorzien van een kunststof dakkapel en allemaal met houten vloer. De luxe badkamer, geheel betegeld en in 2026 vernieuwd, beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een groot wastafelmeubel met twee kranen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote hobbyruimte in twee delen, ideaal om uit te breiden met één of twee extra slaapkamers, naast de cv-ruimte.

De woning, gebouwd rond 1981 en in 2005 uitgebreid, combineert comfort met duurzaamheid dankzij de uitgebreide isolatie, isolerende beglazing en een energielabel C. Met een woonoppervlakte van circa 162 m², een perceel van 375 m² en extra dakisolatie in 2025 is deze woning klaar voor de toekomst. De centrale verwarming en warmwatertoevoer worden verzorgd door een AWB gas cv-combi-ketel uit 2002, en de keukenapparatuur is recent vernieuwd.

Gelegen in een gewilde omgeving waar u van het ene groen in het andere wandelt, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een levendige woonomgeving. Met goede verbindingen naar scholen, sportvelden, uitvalswegen en natuurgebied de Maashorst, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft. Bovendien zijn er volop mogelijkheden voor werken aan huis. Kom deze bijzondere woning zelf ontdekken en ervaar hoe het is om te leven in deze groene oase.